Schoolstraat 2

Omschrijving

Schoolstraat 2 te Koedijk, een buitenkans!!

Deze knusse 2 onder 1 kapwoning/geschakelde hoekwoning, heeft liefde, aandacht en kluswerk nodig.
Het voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden.

Keuken, badkamer, vloeren, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden.

Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, doorgang naar de ruime keuken. Vanuit de keuken is de verzonken trapkast te bereiken en via de achterdeur komt u bij de bijkeuken en het toilet uit. Via de keuken stapt u in de praktische woonkamer. Door de diverse raampartijen valt hier veel licht naar binnen.

De tuin is deels betegeld, gelegen op het westen en overzichtelijk te noemen. Een vrijstaande stenen berging, gedeeld met de berging van de buren, biedt plek voor speelgoed, fietsen of de klusspullen. Langs de berging heen, komt u in het achtergelegen stukje tuin waar het rustig vertoeven is.

Eerste verdieping:
Overloop, eenvoudige badkamer bestaande uit een douche en wastafel en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris Actus Heerhugowaard;
- Niet bewoond clausule;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Kluswoning;
- Laminaatvloer is ter overname, €300,-.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.310,81 Aanvaarding Per 01-12-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 277 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie index 1.88 Energie einddatum 03-11-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (12.0 m bij 3.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 6851 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties