Burgemeester W.Kooimanstraat 19

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP: Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning hebben wij een bezichtigingsstop ingesteld. Indien u zich wilt plaatsen op de reservelijst, verzoeken wij u een e-mail te zenden aan ons kantoor.

Burgemeester W. Kooimanstraat 19 te Koedijk, een buitenkans!

Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en wat kluswerk nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Een riante schuur is aan de achterzijde aan de woning aangebouwd.

Keuken, badkamer, vloeren, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden.

Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met de achtertuin aan het water is het heerlijk vertoeven.

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, een bij-kamer/slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer en besloten keuken. Vanuit de keuken is de trapkast te bereiken en via de zij-entree komt u bij het toilet uit.

Toegang naar de koolschuur waar zich ook de eenvoudige badkamer bevindt. De schuur meet circa 8.80 x 6.85 meter en er is nog een riante vliering (stahoogte) aanwezig.

De tuin is deels betegeld, gelegen op het noorden maar diep genoeg om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Qua afmeting uitstekend en natuurvriendelijk te noemen. Naar eigen smaak in te delen, terrassen te plaatsen en de kano in het water leggen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een eenvoudige badkamer met douche en wastafel en een overloop aanwezig. Tevens hangt hier de cv-ketel, AWB bouwjaar onbekend.

Bijzonderheden:
- Woning is een gemeentelijk monument, beschermd stads-/dorpsgezocht;
- Niet bewonersclausule;
- Vaste projectnotaris is Actus Heerhugowaard;
- Zelfbewoningsclausule 2 jaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.840,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 274 m² Inhoud 591 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 102 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 6835 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties