Omschrijving

Schoolstraat 2 te Koedijk, een buitenkans!!

Deze knusse 2 onder 1 kapwoning/geschakelde hoekwoning, heeft liefde, aandacht en kluswerk nodig.
Het voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden.

Keuken, badkamer, vloeren, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden.

Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, doorgang naar de ruime keuken. Vanuit de keuken is de verzonken trapkast te bereiken en via de achterdeur komt u bij de bijkeuken en het toilet uit. Via de keuken stapt u in de praktische woonkamer. Door de diverse raampartijen valt hier veel licht naar binnen.

De tuin is deels betegeld, gelegen op het westen en overzichtelijk te noemen. Een vrijstaande stenen berging, gedeeld met de berging van de buren, biedt plek voor speelgoed, fietsen of de klusspullen. Langs de berging heen, komt u in het achtergelegen stukje tuin waar het rustig vertoeven is.

Eerste verdieping:
Overloop, eenvoudige badkamer bestaande uit een douche en wastafel en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris Actus Heerhugowaard;
- Niet bewoond clausule;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Kluswoning;
- Laminaatvloer is ter overname, €300,-.