Burgemeester W.Kooimanstraat 27

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP: Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning hebben wij een bezichtigingsstop ingesteld. Indien u zich wilt plaatsen op de reservelijst, verzoeken wij u een e-mail te zenden aan ons kantoor.

Burgemeester W. Kooimanstraat 27 te Koedijk, een buitenkans!

Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en wat kluswerk nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Een riante dubbele garage is aan de achterzijde van de woning gebouwd. Prima qua ruimte maar niet echt meer modern te noemen, eigenlijk gewoon oud te noemen. De garage valt ook onder het beschermd stads-/dorpsgezicht dus je moet rekening houden met het feit dat hier niet al te veel mee mag.

Keuken, badkamer, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden.

Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met de achtertuin aan het water is het heerlijk vertoeven.

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, half open keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de trapkast te bereiken en de woonkamer. Praktisch qua afmeting en indeling. De aangebouwde berging is nu in gebruik als wasruimte.

De tuin is deels betegeld, gelegen op het noorden en qua afmeting uitstekend. De garages zijn prima te gebruiken als klusruimte of opslagruimte.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een eenvoudiger badkamer met toilet, wastafel en douche.

Bijzonderheden:
- Niet bewoond-clausule;
- Vaste projectnotaris is Actus Heerhugowaard.
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Asbestrapport aanwezig;
- Beschermd stads-/dorpsgezicht.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.992,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 268 m² Externe bergruimte 83 m² Inhoud 270 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (7.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 6839 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties