Burgemeester W.Kooimanstraat 29

Omschrijving

Burgemeester W. Kooimanstraat 29 te Koedijk, een buitenkans!

Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en wat kluswerk nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Een riante dubbele garage is aan de achterzijde van de woning gebouwd. Prima qua ruimte maar niet echt meer modern te noemen, eigenlijk gewoon oud te noemen.

Keuken, badkamer, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden.

Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met de achtertuin aan het water is het heerlijk vertoeven.

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, half open keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de trapkast te bereiken en de woonkamer. Praktisch qua afmeting en indeling.

In het achter portaaltje hangt de cv-ketel (Intergas 2022) en bevind zich het toilet.

De tuin is deels betegeld, gelegen op het noorden en qua afmeting uitstekend. De garages zijn prima te gebruiken als klusruimte of opslagruimte.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een eenvoudiger badkamer met toilet, wastafel en douche.

Bijzonderheden:
- Niet bewoond-clausule;
- Vaste projectnotaris is Actus Heerhugowaard.
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Asbestrapport aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.769,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Verspringend Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 81 m² Inhoud 352 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (7.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 84 m² (1200 bij 700) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 6840 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties