Omschrijving
Schoolstraat 6 te Koedijk, een buitenkans!!Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en een kluswerk nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden.
Keuken, badkamer, vloeren, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden. De begane grond vloer dient in zijn geheel vervangen te worden. De houten balklaag is aangetast door houtworm en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Schoolstraat 6 te Koedijk, een buitenkans!!Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en een kluswerk nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden.
Keuken, badkamer, vloeren, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden. De begane grond vloer dient in zijn geheel vervangen te worden. De houten balklaag is aangetast door houtworm en dermate slecht dat deze eruit moet. De ideale kans om hier een betonvloer te plaatsen en te voorzien van vloerverwarming.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met eetgedeelte en besloten keuken. Vanuit de keuken is de verzonken trapkast te bereiken en via het achter gangetje komt u bij het toilet uit en de CV-ketel (2022).
De tuin is betegeld, gelegen op het westen en qua afmeting uitstekend en overzichtelijk te noemen. Een vrijstaande stenen berging, gedeeld met de berging van de buren, biedt plek voor speelgoed, fietsen of de klusspullen.
Eerste verdieping:
Overloop, eenvoudige badkamer bestaande uit een douche en wastafel. 2 slaapkamers welke allebei zijn voorzien van een dakkapel en een 3e kamertje welk gebruikt kan worden als werkkamer of bergruimte.
Hierboven is nog een praktische bergvliering.
Bijzonderheden:
- Projectnotaris Actus Heerhugowaard;
- Niet bewoond clausule;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Kluswoning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 245.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.712,12
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
266 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (11.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Slecht tot matig
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
I
Perceelnummer
6849
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.