Schoolstraat 6

Omschrijving

Schoolstraat 6 te Koedijk, een buitenkans!!

Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en een kluswerk nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden.

Keuken, badkamer, vloeren, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden. De begane grond vloer dient in zijn geheel vervangen te worden. De houten balklaag is aangetast door houtworm en dermate slecht dat deze eruit moet. De ideale kans om hier een betonvloer te plaatsen en te voorzien van vloerverwarming.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met eetgedeelte en besloten keuken. Vanuit de keuken is de verzonken trapkast te bereiken en via het achter gangetje komt u bij het toilet uit en de CV-ketel (2022).

De tuin is betegeld, gelegen op het westen en qua afmeting uitstekend en overzichtelijk te noemen. Een vrijstaande stenen berging, gedeeld met de berging van de buren, biedt plek voor speelgoed, fietsen of de klusspullen.

Eerste verdieping:
Overloop, eenvoudige badkamer bestaande uit een douche en wastafel. 2 slaapkamers welke allebei zijn voorzien van een dakkapel en een 3e kamertje welk gebruikt kan worden als werkkamer of bergruimte.

Hierboven is nog een praktische bergvliering.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris Actus Heerhugowaard;
- Niet bewoond clausule;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Kluswoning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.712,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 266 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 6849 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties