Burgemeester W.Kooimanstraat 20

Omschrijving

Burgemeester W. Kooimanstraat 20 te Koedijk, een buitenkans!

Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en kluswerk nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden.

Keuken, badkamer, vloeren en wanden dienen gemoderniseerd te worden. Net als verduurzamen. Geen overbodige luxe. Vooral de begane grondvloer is er slecht aan toe en moet vervangen worden.

Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. het bijzonder is de tuin. Van links naar rechts, of andersom, bijna 30 meter breed.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met doorgang naar de open keuken. Vanuit de keuken is de verzonken trapkast te bereiken en via het achter gangetje komt u bij het toilet en een eenvoudige badkamer uit. Deze bestaat uit een douche en wastafel. Dan is er de achterdeur, toegang naar de stenen berging, oprijpad voor de auto en een stukje tuin wat verder loopt naar het water.

Eerste verdieping:
Overloop met cv-ketel (Intergas 2019), 3 slaapkamer(tje)s, waarvan 2 prime en 1 wat kleinere. Voor kinderen, studeerkamer of logeerkamer prima te gebruiken.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris Actus Heerhugowaard;
- Niet bewoond clausule;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Kluswoning;
- Beschermd stads-/dorpsgezicht.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.992,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 241 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 259 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (30.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 6842 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties