Omschrijving
BEZICHTIGINGSSTOP: Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning hebben wij een bezichtigingsstop ingesteld. Indien u zich wilt plaatsen op de reservelijst, verzoeken wij u een e-mail te zenden aan ons kantoor.Burgemeester W. Kooimanstraat 27 te Koedijk, een buitenkans!
Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en wat kluswerk nodig. Voordeel is dat...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
BEZICHTIGINGSSTOP: Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning hebben wij een bezichtigingsstop ingesteld. Indien u zich wilt plaatsen op de reservelijst, verzoeken wij u een e-mail te zenden aan ons kantoor.Burgemeester W. Kooimanstraat 27 te Koedijk, een buitenkans!
Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en wat kluswerk nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Een riante dubbele garage is aan de achterzijde van de woning gebouwd. Prima qua ruimte maar niet echt meer modern te noemen, eigenlijk gewoon oud te noemen. De garage valt ook onder het beschermd stads-/dorpsgezicht dus je moet rekening houden met het feit dat hier niet al te veel mee mag.
Keuken, badkamer, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden.
Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met de achtertuin aan het water is het heerlijk vertoeven.
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, half open keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de trapkast te bereiken en de woonkamer. Praktisch qua afmeting en indeling. De aangebouwde berging is nu in gebruik als wasruimte.
De tuin is deels betegeld, gelegen op het noorden en qua afmeting uitstekend. De garages zijn prima te gebruiken als klusruimte of opslagruimte.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een eenvoudiger badkamer met toilet, wastafel en douche.
Bijzonderheden:
- Niet bewoond-clausule;
- Vaste projectnotaris is Actus Heerhugowaard.
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Asbestrapport aanwezig;
- Beschermd stads-/dorpsgezicht.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 259.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.992,31
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Externe bergruimte
83 m²
Inhoud
270 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
28 m² (7.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verwaarloosd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
I
Perceelnummer
6839
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.