Burgemeester W.Kooimanstraat 21

Omschrijving

Burgemeester W. Kooimanstraat 21 te Koedijk, een buitenkans!

Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en wat kluswerk nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Een riante schuur is aan de achterzijde aan de woning aangebouwd.

Keuken, badkamer, vloeren, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden.

Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met de achtertuin aan het water is het heerlijk vertoeven.

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, een bij-kamer aan de voorzijde, woonkamer en besloten keuken. Vanuit de keuken is de trapkast te bereiken en via de zij-entree komt u bij het toilet uit.

Toegang naar de koolschuur waar zich ook de eenvoudige badkamer bevindt. De schuur meet circa 8.80 x 6.85 meter en er is nog een riante vliering (stahoogte) aanwezig.

De tuin is deels betegeld, gelegen op het noorden maar diep genoeg om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Qua afmeting uitstekend en natuurvriendelijk te noemen. Naar eigen smaak in te delen, terrassen te plaatsen en de kano in het water leggen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een overloop aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woning wordt aan de buitenzijde nog geschilderd;
- Voegwerk wordt waar nodig hersteld;
- Oplevering medio sept/okt i.v.m. afronden werkzaamheden;
- Woning is een gemeentelijk monument. Gemeente geeft aan positief tegen het wijzigen van de koolschuur naar
woning te staan (is n.a.v. gesprek met de gemeente, is echter nog geen zekerheid);
- Gemeente is voornemens om de gehele wijk als beschermd stads- /dorpsgezicht aan te wijzen;
- Niet bewonersclausule;
- Vaste projectnotaris is Actus Heerhugowaard.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.582,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 270 m² Inhoud 598 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 107 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 6836 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties