Toermalijn 5

Omschrijving

Wat een leuk huis en wat een leuk plekje om te wonen! Toermalijn 5 in Heerhugowaard.
De centrale ligging in combinatie met een ruime uitbouw en de recent aangebrachte zonnepanelen (2023) maken dat dit een super leuk huis is om in te wonen.

Deze ruime eengezinswoning met grote uitbouw aan de achterzijde is voorzien van maar liefst 4 grote slaapkamers, een ruime en luxe badkamer met onder andere een verzonken bad, een moderne keuken en veel lichtinval. Bovendien is de woning heel centraal in Heerhugowaard gelegen. Je kunt lopend naar de gezelligheid van Middenwaard, de busverbinding zit om de hoek, de uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam bereik je met een paar minuten. Dit stukje van de Edelstenenwijk heeft meer dan voldoende parkeerruimte en als kers op de taart zit de woning aan een fijne speelplek voor de deur. Hierdoor ervaar je, met al het groen van de bomen om je heen, veel rust en vrijheid. Kom hier heerlijk met een kopje koffie van het zonnetje genieten voor jouw eigen deur!

Kortom; zoek niet verder. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Indeling

Begane grond:
Ruime (fietsen)berging aan de voorzijde, voorzien van elektra.
Entree van de woning naast het zonnige bankje bij de voorkeur. Vanuit daar heb je toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. De woning is 5,25 meter breed waardoor de begane grond samen met de aanbouw heerlijk ruim is. Hierdoor is hier genoeg ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een grote eettafel.

Ook de keuken is ruim en ingedeeld in een open hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een combi oven/magnetron en een 5-pits gas-op-glas kookplaat met afzuigkap. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een mooie plavuizenvloer. Erg fijn in onderhoud, makkelijk schoon te houden en natuurlijk heerlijk voor warme voetjes. In de woonkamer is ook een handige trapkast aanwezig.

De achtertuin is gelegen op het noord/westen en voorzien van een 2e handige berging voor fietsen, tuinmateriaal of andere praktische zaken.

1e Verdieping:
De indeling op de 1e verdieping is ook erg fijn. 3 heerlijke ruime slaapkamers en een ruime badkamer. In 2006 is de badkamer verbouwd. Door deze indeling is ook de badkamer ruimer geworden dan standaard bij deze woningen. De badkamer is luxe afgewerkt met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel, een verzonken ligbad en een 2e toilet. Voor de liefhebber is er zelfs een ingebouwde radio aanwezig.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping vind je de overloop met wasmachine- en drogeropstelling. Op deze verdieping is de 4e ruime slaapkamer aanwezig. Deze heeft een mooi hoog plafond en een dakraam voor voldoende lichtinval. Aan de andere zijde van de kamer is een flinke bergruimte bereikbaar waar je handig alle je spullen kunt opbergen.

Zoals al eerder vermeld is de ligging super centraal. Je bent snel op de Westtangent van waaruit je met de auto binnen 10 min op de randweg van Alkmaar, richting Haarlem/Amsterdam bent of juist de andere kant op richting de A7/Hoorn. Station Heerhugowaard is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en ook natuurlijk het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard met z'n vele winkels, restaurants, het theater en de bioscoop is lopend of fietsend bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Fijne buurt om in te wonen;
- Gezellige achtertuin en heerlijk zonnige voortuin;
- 2 handige bergingen met elektra;
- Voldoende parkeervoorzieningen in de omgeving;
- Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van kunststof met dubbele en/of HR beglazing;
- De beplating aan de voorzijde is vernieuwd en voorzien van Keraliet;
- 11 zonnepanelen, geplaatst in februari 2023.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.851,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 490 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.7 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting uitbouw plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 466 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties