Spinel 32

Omschrijving

Wat een top woonkans! Wil je nog deze zomer heerlijk en ruim wonen? Dat kan in deze ROYALE UITGEBOUWDE TUSSENWONING (133m2/ 528m3) MET GARAGE en tuin op het zonnige ZUIDOOSTEN. Wat een heerlijk huis met alle ruimte voor een groot gezin of diverse thuiswerk plekken, een nette keuken en mooi sanitair, een uitgebouwde woonkamer en 4 ruime slaapkamers. Buitenom ook weinig zorgen want alle kozijnen zijn van kunststof. En dat alles gelegen in een fijne wijk met alle voorzieningen om de hoek!

Kom zelf deze fraaie woning aanschouwen en plan een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Zij entree/hal. In de hal tref je de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de garage en de toiletruimte voorzien van fontein. De woonkamer is tuingericht en 2 meter uitgebouwd, wat tot een woonkamer van maar liefst 41m2 heeft gezorgd. De kamer is heerlijk licht dankzij de schuifpui en het de lichtkoepel in het dak. De woonkamer is afgewerkt met granol aan de wanden. Op de vloer ligt laminaat.

De dichte keuken is aan de straatzijde gesitueerd en geplaatst in een U-opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De koelkast is los. Uniek de luxaflex zit hier in tussen het dubbele glas.

De garage aan de voorzijde is ideaal voor het stallen van de fietsen, de auto of spullen.

1e verdieping:
Hier de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De afmetingen van de slaapkamers zijn 14m2, 10m2 en 9m2. Ook hier laminaat op de vloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben verduisterende rolluiken.

De badkamer (8m2) is voorzien van een wastafelmeubel, een ruime douche met wand, een tweede toilet met wandcloset, een designradiator en een ligbad met bubbels.

2e verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de overloop de CV ketel en hier zijn ook de wasmachine en droger opgesteld. De vierde slaapkamer is ook mooi ruim (12m2). Deze slaapkamer beschikt over een dakraam. Op de vloer ligt laminaat. Verder tref je op de zolder een ruime berging.

Tuin:
De tuin is ideaal gelegen op het zuidoosten. De tuin is ingericht met klinkers, borders, een terras, elektra en wateraansluiting. De zonwering op de achtergevel heeft een nieuw doek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979:
- Energielabel: B;
- Elektrische zonwering op de achtergevel;
- CV ketel: Intergas 2023;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas van 2010;
- Tuinligging zuidoost;
- Parkeren op eigen terrein, in de garage en in de straat.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.819,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 528 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.53 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 743 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 2043 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties