Prins Hendrikstraat 18

Omschrijving

Charmante hoekwoning in het historische Emmakwartier.

Ontdek deze prachtige hoekwoning, gelegen in het geliefde Emmakwartier in Alkmaar, waar historische charme en moderne luxe naadloos samenkomen. Deze woning is een parel voor liefhebbers van karakteristieke details, gecombineerd met hedendaags comfort.

Authentieke sfeer met moderne touch.

Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling van de Jatoba hardhouten vloer op, die prachtig contrasteert met de hoge plafonds en de klassieke paneeldeuren. De ruimtelijke beleving wordt versterkt door de grote ramen, voorzien van stijlvolle shutters die zorgen voor een perfecte lichtinval en privacy.

Luxe keuken voor de culinaire liefhebber.

De moderne keuken, vernieuwd in 2017, is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met hoogwaardige Smeg apparatuur, waaronder een 5-pits gascomfoor, een heteluchtoven, een afzuigkap en een koelkast. De Quooker en de ruime panlades maken het geheel compleet en bieden optimaal gebruiksgemak.

Buitenleven in stijl.

De achtertuin is een oase van rust en comfort. In 2019 is hier een sfeervolle veranda met berging gerealiseerd, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De tuin is fraai betegeld en heeft een uitstekende zonligging, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon kunt vinden.

Comfort en tuimte op elke verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De dakopbouw uit 2020 heeft op de tweede verdieping een extra badkamer gecreëerd, met toilet, wastafel en douche, ideaal voor gasten of als privéruimte.

Duurzaam en energiezuinig wonen.

Deze woning is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Met 6 zonnepanelen op het dak, Tonzon vloerisolatie, dakisolatie en deels HR ++ glas bent u verzekerd van een lagere energierekening en draagt u bij aan een beter milieu.

Praktische extra's.

De bijkeuken met wasmachineaansluiting biedt extra gemak en opbergruimte. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van alle gemakken die het moderne leven vereist.

Een unieke kans.

Dit is uw kans om eigenaar te worden van een unieke woning in een van de meest gewilde wijken van Alkmaar. Ervaar de perfecte balans tussen historische charme en modern wooncomfort in deze prachtige hoekwoning. Welkom thuis in het Emmakwartier.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.085,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 452 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-04-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie F Perceelnummer 1820 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties