Omschrijving
Fraaie erkerwoning op super locatie!Karakteristieke, ruime, erkerwoning uit de jaren '30 met uitzicht op (vaar) water en een uitstekende ligging ten opzichte van het NS Station, de gezellige Alkmaarse binnenstad, winkelcentrum De Hoef, scholen en diverse uitvalswegen.
Deze prachtige vooroorlogse woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is aangepast aan de eisen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Fraaie erkerwoning op super locatie!Karakteristieke, ruime, erkerwoning uit de jaren '30 met uitzicht op (vaar) water en een uitstekende ligging ten opzichte van het NS Station, de gezellige Alkmaarse binnenstad, winkelcentrum De Hoef, scholen en diverse uitvalswegen.
Deze prachtige vooroorlogse woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is aangepast aan de eisen van deze tijd en heeft ondanks deze aanpassingen/modernisering zijn kenmerkende sfeer behouden. Via de gang komt u in de lange hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en kelderkast.
Dan is er de doorzonwoonkamer, deze heeft veel lichtinval en is voorzien van een erker en openslaande tuindeuren. Een fraaie eikenhouten vloer, spachtelputz op de wanden, een open haard en het fraaie hoge plafond.
De keuken is tijdloos uitgevoerd en vormt samen met de woonkamer een mooi geheel.
Op de 1e verdieping heeft u 3 slaapkamers waarvan 1 met een ruim balkon. Een keurige badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en douche/ligbad. Verder is er op de tweede verdieping een enorme zolderkamer met maar liefst 2 dakkapellen. De besloten achtertuin met eigen achterom ligt op het zuidwesten zodat u tot ‘s avonds laat van de zon kunt genieten.
Kortom een prachtig woonhuis met een hoog wooncomfort op een mooie locatie.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toiletopstelling, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Schitterende woonkamer met fraaie eikenhouten vloerdelen, karakteristieke erker en mooi hoog plafond. De open keuken is lekker neutraal qua kleurstelling en de aanwezige apparatuur maakt hem compleet. voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een fraai Belgisch hardstenen aanrechtblad. Aansluitend vindt u de ruime bijkeuken met de wasmachineaansluiting, stortbak en eigen buitendeur.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 lekker ruim zijn en de kamer aan de achterzijde een balkon heeft. De badkamer is prima, keurig betegeld, lekker frisse kleurstelling en met een toilet, wastafel en ligbad/douche ook compleet.
2e verdieping: Ruime voorzolder met de cv-ketel (Remeha Calenta 2018) en doorgang naar slaapkamer 4. De grote dakkapellen geven hier veel lichtinval, netjes afgewerkt en volop ruimte voor alle spullen. Hierboven treft u nog een bergvliering aan.
De tuin is keurig betegeld, hier en daar wat groen en een vrijstaande stenen berging. Daarnaast de poort naar de steeg zodat je ook achterom kunt komen.
Bijzonderheden:
- Prima onderhouden;
- 8 zonnepanelen;
- Karakteristieke details;
- Centraal gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.237,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
429 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-10-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m² (7.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
C
Perceelnummer
3682
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.