Omschrijving
Verrassend ruime stadswoning in hartje binnenstad!Deze karakteristieke woning heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m², is gebouwd in 1879 en heeft de gemeentelijke status van beeldbepalend pand. De woning wordt sinds 1985 met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren, maar de beslissing is genomen om gelijkvloers te gaan wonen. Zodoende zijn wij op zoek naar een nieuwe...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1879 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruime stadswoning in hartje binnenstad!Deze karakteristieke woning heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m², is gebouwd in 1879 en heeft de gemeentelijke status van beeldbepalend pand. De woning wordt sinds 1985 met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren, maar de beslissing is genomen om gelijkvloers te gaan wonen. Zodoende zijn wij op zoek naar een nieuwe liefhebber welke middenin het historische stadscentrum van Alkmaar wenst te wonen! Je loopt op zaterdag letterlijk vanuit de voordeur de gezellige markt op, vervolgens richting de winkelstraten Langestraat en Laat en als afsluiter voor een borrel naar één van de vele horecavoorzieningen aan het nabij gelegen Waagplein! Kortom een woonomgeving met gezellige reuring en veel stedelijke voorzieningen in de directe nabijheid!
Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (3 automatische groepen + 3 fase kookgroep) en steektrap naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer van ca. 41 m² is voorzien van een laminaatvloer, houtkachel en een karakteristiek balkenplafond. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met in totaal 4 lichtkoepels. De woonkeuken is een gezellige ruimte van ca. 18 m² en beschikt over een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. In de woonkeuken bevinden zich tevens de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HRe, bouwjaar 2022) en de badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en designradiator. Vanuit de woonkeuken middels een overdekte trapopgang toegang naar het privé dakterras van totaal ca. 23 m²!
1e verdieping:
Overloop met 2e toilet in separate toiletruimte en een af te sluiten trapopgang naar de 2e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich totaal 2 ruime slaapkamers.
2e verdieping:
Overloop/zolderkamer welke is voorzien van een dakkapel en een dakraam. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een 2 kamer welke beschikt over een raam in de kopgevel, deze ruimte doet thans dienst als opslagruimte.
Bijzonderheden:
- De begane grond vloer is van beton.
- De woning beschikt over een definitief energielabel C.
- De woning is voorzien van enkel glas met voorzetramen, voorzetwanden en dakisolatie.
- De woning is in 2022 buitenom geschilderd.
- De woning staat bij de gemeente Alkmaar geregistreerd als "beeldbepalend pand".
- De woning is volledig gesitueerd op eigen grond;
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.151,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1879
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
73 m²
Inhoud
428 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-11-2032
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
A
Perceelnummer
3839
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.