Karveelstraat 33

Omschrijving

Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en direct denkt: ‘Ja, hier zou ik wel kunnen wonen!’ Dat is hier maar al te goed te begrijpen, want de woning is helemaal kant-en-klaar en zo te betrekken. Vrijwel de gehele woning is afgelopen jaren aangepakt, denk aan een nieuwe keuken voorzien van dubbele oven, kookkraan, inductiekookplaat, koel-/vrieskast, vaatwasser, pvc vloer in visgraat (met vloerisolatie en vloerverwarming), keurige badkamer met dubbele wastafel, vloerverwarming, 2e toilet, inloopdouche en een apart ligbad! Ruim 122 m2 aan woonoppervlakte, een dakkapel op de 2e verdieping, energielabel A, kunststof kozijnen (2009), 12 zonnepanelen (2015) en als klapper een garage (met elektrische deur uit 2021)!

De 1e verdieping met maar liefst 48 m²(!) woonoppervlakte biedt ruimte voor 3 zeer goed bemeten slaapkamers, in alle 3 de kamers past een riant 2-persoons bed. De badkamer is tevens heerlijk ruim en voorzien van alle gemakken. Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De overloop loopt in 1x door voor een aparte was-/stookruimte en door de gerealiseerde dakkapel aan de achterzijde is er een riante 4e slaapkamer gecreëerd!

De ligging van de woning is ideaal. In een rustige woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum 'De Mare'. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels en supermarkten. Houd je van groen? Vanaf de woning loop je gemakkelijk naar park 'Rekerhout' of ben je op de fiets binnen enkele minuten in recreatiegebied 'Geestmerambacht'. Treinstation Alkmaar Noord bevindt zich op 7 minuten fietsafstand en biedt goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. De bereikbaarheid van de woning met de auto is ook uitstekend: de ring van Alkmaar en de Rijksweg A9 zijn gemakkelijk en snel aan te rijden.

Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de geweldige woning en de omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij je graag uit om het met eigen ogen te bekijken!

Bijzonderheden:
- Tuin compleet bestraat in 2019;
- Vloerisolatie met vloerverwarming en PVC-vloer uit 2019;
- Keuken, meterkast, stucwerk, openslaande deuren 2019;
- 1e verdieping verbouwd in 2019;
- Zonnepanelen 2015;
- Badkamer 2014;
- Kunststof kozijnen 2009.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.483,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 437 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.3 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (584 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 548 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties