Prunuslaan 44

Omschrijving

In goede staat, grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd en tal van mogelijkheden biedt deze zeer riante hoekwoning met garage. Deze woning bestaat eigenlijk uit twee woningen. Een riante woning en een bijwoning welke ideaal geschikt is voor gastenverblijf, ouder(s) of ouder kind, werk aan huis, samengesteld gezin, hobbyruimte, salon aan huis etc.

Huidige eigenaren hebben de afgelopen tijd niet stil gezeten en zeer veel gemoderniseerd en gerenoveerd. Het resultaat mogen zij trots op zijn en laten wij u graag zien!

De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van een achterom.

Nieuwsgierig naar het totale plaatje? Bel Ons!

INDELING WOONHUIS:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte (2021) voorzien van zwevend toilet, woonkamer met trap naar 1e verdieping, kantoorruimte, eetkamer, nieuwe halfopen keuken, tweede hal met toegang tot de bijkeuken en garage. De keuken (2023) is voorzien van een fraai aanrechtblad, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser en Quooker voor direct kokend water en bubbel (spa rood) water.

1e verdieping:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers en een luxe badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Overloop met berging, aparte kamer met CV-opstelling en 1 zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2017) aan de achterzijde met draai-kiepramen en horren.

INDELING AANGRENZENDE WONING:
Begane grond: Entree/hal, toiletruimte en doucheruimte.

1e verdieping: Woonkamer met open keuken en berging.

2e verdieping: Vide met slaapgedeelte.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning voorzien van 10 zonnepanelen, bouwjaar 2020;
- Begane grond op bijkeuken, garage en entree, doucheruimte en toilet bijhuis na voorzien van vloerverwarming;
- Op korte afstand van basisscholen, winkelcentrum, supermarkt, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen
en Oudorperpolder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 281 m² Inhoud 713 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (827 bij 278) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 2149 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties