Snijdershof 49

Omschrijving

Op zoek naar een prachtige en ruime HOEKWONING (140 m²) met een mooie grote tuin? Kom dan kijken bij deze woning aan het Snijdershof in Obdam!

Deze fraai gelegen woning op de hoek heeft een heerlijk besloten en zonnige zij- en achtertuin gelegen op het zuiden.
Een riante woonkamer met open keuken met een aangebouwd "hossie".
Maar liefst 4 slaapkamers en een ruime zolder met veel opbergruimte maken het plaatje compleet.
Ben je handig? Dan is hier jouw droomhuis!

Het Snijdershof is gelegen op loopafstand van het centrum van Obdam met vele voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

Dan de woning:

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur, ruime entree met de trapopgang, het toilet met fontein, meterkast en een extra bergkast. De ruime woonkamer heeft een eetgedeelte en een gezellige houtkachel. De open keuken aan de voorzijde heeft een U-vorm, is geschilderd en behoeft modernisering. Aan de woonkamer zit een aangebouwd "hossie. Hier staat een extra koelkast en hier kun je bijvoorbeeld je schoenen/ klompen kwijt.
De woning heeft een riante zij- en achtertuin voorzien van bestrating en gras. De tuin heeft een vrijstaande stenen schuur, een achterom en ligt heerlijk op het zonnige Zuiden.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de drie royale slaapkamers (ca. 10m ², 11m² en 13m²) en een ruime badkamer voorzien van douchehoek en twee wastafelmeubels. In de badkamer is een aansluiting voor een tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder waar de aansluitingen van de wasmachine en de droger zich bevinden. Ook hangt hier de CV-ketel (bj. 2003) Ook hier is een ruime, lichte slaapkamer (ca 18m²). De zolder beschikt verder over zeer veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning;
- Woonoppervlakte 140 m²;
- Perceeloppervlakte 173 m²;
- Voor-, zij- en achtertuin (Zuid)
- 4 ruime slaapkamers;
- Veel bergruimte:
- Prachtige ligging nabij basisschool, speeltuinen, het natuurgebied (de Waterberging) en de winkels;
- Obdam beschikt over een eigen treinstation;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.321,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 493 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2003, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (8.4 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie A Perceelnummer 2621 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties