Dokter Lohmanstraat 42

Omschrijving

Mooi wonen in Obdam!

Prachtig gelegen aan het parkoers van de Obdammer wielerronde bieden we je aan deze goed onderhouden TUSSENWONING (90m²/ 382m³) met 5 slaapkamers! Je koopt het huis van de eerste eigenaar die hier maar liefst 54 jaar lang heerlijk gewoond heeft en jaarlijks op de tweede zondag van juli genoot van de fameuze wielerronde. De woning is altijd goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en heeft een heerlijke tuin.

Woon jij straks op de Dokter Lohmanstraat 42? Bel ons voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toilet met wandcloset en fontein.

De woonkamer (27m²) is dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde mooi licht. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De keuken is betegeld en heeft een recht blok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De keuken is voorzien van 4-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een magnetron/oven en een koelkast. Ook de wasmachine kan in de keuken geplaatst worden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van vier slaapkamers (6m², 8m², 9m² en 12 m²) en de badkamer (3m²).
De slaapkamers zijn voorzien van behang op de wanden en tapijt op de vloer. Drie kamers hebben vaste kasten en de grootste slaapkamer heeft een wastafel.

De badkamer is voorzien van een wastafel, een tweede toilet met wandcloset en een douche.

Zolder:
Deze verdieping is ook nog eens 20m² groot maar omdat de hoogte van het dak te laag is noemen we dit overige inpandige ruimte
De zolder is voorzien van een dakkapel. De zolderkamer (16m²) is mooi ruim, hier ligt tapijt op de vloer. Achter de knieschotten is een hoop bergruimte. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en heb je ook heel veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van borders, tegels en bestrating, een stenen schuur en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970;
- Energielabel: C;
- De kozijnen zijn van kunststof;
- Begane grond vloer en 1e verdieping vloer zijn van beton;
- CV ketel Remeha HR (2010);
- Parkeren in de straat;
- Vanuit Obdam ben je zo in Alkmaar of Hoorn, via de A9 of A7 is het 40 minuten rijden naar Amsterdam;
- De woning is gelegen nabij basisschool De Kelderswerf, het NS-Station, de Deka en AH supermarkt, diverse verswinkels en sociaal cultureel Centrum De Brink.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.954,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 382 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Satellietschotel Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (6.3 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie A Perceelnummer 1821 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties