Burgemeester W.Kooimanstraat 12

Omschrijving

EXCUSES, HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. U KUNT ONS BIJ INTERESSE EEN EMAIL STUREN MET UW GEGEVENS U KOMT DAN OP DE RESERVELIJST.

Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en een paar handige handen nodig. Maar dan is alles ook wel naar eigen smaak en zin ingericht.

De tuin is een uitdaging. Met maar liefst een meter of 36 lang en ongeveer 8 meter breed is dit een prima oppervlak.

Keuken, badkamer, vloeren, wanden en tuin dienen, op[ den duur, gemoderniseerd te worden. Uiteraard kun je hierin en wonen, maar op een gegeven moment zal je het 1 en ander willen aanpakken.

Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met speeltuinvereniging De Jeugdhoek grenzend aan de achtertuin (een lidmaatschap kost slechts € 23,50 per seizoen), kunnen de kinderen naar hartenlust spelen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Vanuit de keuken is de verzonken trapkast te bereiken en via het achter gangetje komt u bij het toilet uit en de CV-ketel (2022).

De tuin is betegeld, gelegen op het zuiden en qua afmeting uitstekend en overzichtelijk te noemen. Een vrijstaande stenen berging biedt plek voor speelgoed, fietsen of de klusspullen.

Eerste verdieping:
Overloop, eenvoudige badkamer bestaande uit een douche en wastafel. Twee slaapkamers welke allebei zijn voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris Actus Heerhugowaard;
- Niet bewoond clausule;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Kluswoning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.453,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 330 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 261 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (36.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 6922 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties