Omschrijving

EXCUSES, HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. U KUNT ONS BIJ INTERESSE EEN EMAIL STUREN MET UW GEGEVENS U KOMT DAN OP DE RESERVELIJST.

Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en een paar handige handen nodig. Maar dan is alles ook wel naar eigen smaak en zin ingericht.

De tuin is een uitdaging. Met maar liefst een meter of 36 lang en ongeveer 8 meter breed is dit een prima oppervlak.

Keuken, badkamer, vloeren, wanden en tuin dienen, op[ den duur, gemoderniseerd te worden. Uiteraard kun je hierin en wonen, maar op een gegeven moment zal je het 1 en ander willen aanpakken.

Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met speeltuinvereniging De Jeugdhoek grenzend aan de achtertuin (een lidmaatschap kost slechts € 23,50 per seizoen), kunnen de kinderen naar hartenlust spelen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Vanuit de keuken is de verzonken trapkast te bereiken en via het achter gangetje komt u bij het toilet uit en de CV-ketel (2022).

De tuin is betegeld, gelegen op het zuiden en qua afmeting uitstekend en overzichtelijk te noemen. Een vrijstaande stenen berging biedt plek voor speelgoed, fietsen of de klusspullen.

Eerste verdieping:
Overloop, eenvoudige badkamer bestaande uit een douche en wastafel. Twee slaapkamers welke allebei zijn voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris Actus Heerhugowaard;
- Niet bewoond clausule;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Kluswoning.