Zeearend 74

Omschrijving

Dit is mooi wonen! Je kunt hier prachtig wonen in Butterhuizen in deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING (112m2/ 384m3) met een woonkamer van maar liefst 40m2 en vier uitstekende slaapkamers. Deze ruime woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met een groot speelveld om de hoek waardoor je hier alle ruimte hebt voor je opgroeiende gezin. Daarnaast ligt de woning centraal waardoor je ook de nodige voorzieningen op korte afstand treft.

Achter het huis ligt een keurig aangelegde tuin op het noordwesten met de hele middag zon.

Maak snel een afspraak en kom kijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is dankzij de uitbouw maar liefst 40m2 groot. Op de vloer liggen grote grijze plavuizen voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Het plafond is strak gestuct en heeft een Amsterdamse plint.

De nette open keuken is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combioven.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (8m2, 9m2 en 14m2) zijn mooi strak ingericht met laminaat (met tegelmotief) op de vloer en spachtelputz aan de wand. Ook hier zijn de plafonds strak gestuct. De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot middels een kunststof dakkapel (2008) met een elektrisch bedienbaar verduisterend rolluik. De badkamer (4m2) is modern betegeld met zwarte en witte tegels en is voorzien van een toilet met wandcloset, een inloopdouche met glaswand en een dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de CV-ketel. Op de zolderverdieping is een groot dakkapel geplaatst alsmede een dakraam. De zolderkamer (13m2) heeft ook laminaat op de vloer en heeft veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Via de schuifpui en de loopdeur in de woonkamer kom je in de keurig aangelegde tuin op het noordwesten. De tuin is grotendeels betegeld en daarnaast voorzien van borders. Er is voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Verder biedt de tuin de nodige privacy en achter in de tuin staat nog een houten berging waar je de tuinkussens, gereedschap en andere niet-alledaagse-spullen in weg kunt bergen. Tevens beschik je over een eigen achterom, handig als je met de fiets bent.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993;
- Energielabel A;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. C.V.-ketel, Atag HR, bouwjaar 2013;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de achtergevel;
- Achtertuin voorzien van buitenkraan, bestrating, borders, een houten schuur en een achterom;
- De woning wordt aangeboden met een cheque voor het vervangen van de folie van de keukenkastjes.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 384 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2013, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.1 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 2992 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties