J. van de Veldelaan 54 A

Omschrijving

Dit is echt leuk wonen: SPLIT-LEVEL en DRIVE-IN. Aan de voorzijde is de eetkamer/keuken gelegen boven de berging met uitzicht op de straat en achter woon je op de begane grond met een schuifdeuren naar de super zonnige tuin. Deze HOEKWONING is heerlijk ruim (165m2/ 568m3) en gelegen op loopafstand van supermarkten en een basisschool. Onder de woning tref je het souterrain. Deze is verdiept, droog en in gebruik als multifunctionele ruimte. Een verdieping hoger de nieuwe woonkeuken en aan de tuinzijde de superlichte woonkamer met aansluitend de tuin met gezellige veranda. Op de 2e verdieping 3 prima slaapkamers en de luxe inloop badkamer.

Is dit jouw nieuwe huis? Bel ons dan snel voor een bezichtiging.

Begane grond.
Entree, royale hal, met meterkast, vaste kast en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage/bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kasten. Via een flauwe trap bereik je het souterrain met prima stahoogte (2.00). Deze ruimte is ideaal als mancave, bioscoop, extra slaapkamer of thuiswerk plek.

1e Verdieping:
Overloop met handige vaste/provisiekast en royaal toilet met wandcloset en fontein.
De tuingerichte woonkamer (28m2) heeft nieuw PVC op de vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en behang en stucwerk aan de wand. De woonkamer is prachtig licht vanwege de ramen die reiken van de vloer tot aan het plafond. De woonkamer is verder voorzien van een gashaard (Dru) en schuifdeuren met horren naar de tuin.

De eetkamer met open keuken (totaal 22m2) is ruim te noemen. De open keuken is in 2022 in een U-opstelling geplaatst en is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een vaatwasser, een combioven, een stoomoven en een koelkast met vriezer.

2e Verdieping:
Op deze verdieping 3 prima slaapkamers (9m2, 12m2 en 13m2). De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een inloopkast van ook nog eens 4m2. Aan de zonzijde zijn tevens elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Op de overloop is het hoge raam ook voorzien van rolluiken.

De inloop badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort en handdouche, een designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Het tweede toilet is separaat.

Vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Besloten achtertuin met achterom gesitueerd op het zuiden. De tuin is top ingericht en voorzien een groot terras met zonwering en een gave veranda. Ideaal is de poort naar het zijpad naast de woning.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1972;
- Energielabel: C;
- Remeha Avanta CV ketel 2009;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Deuropener met videofoon;
- Elektrisch zonnescherm op de achtergevel;
- De woning is gelegen nabij basisschool De Zevensprong, de Deka en Aldi supermarkt.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.424,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 568 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-04-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 284) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 1940 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties