Omschrijving
Charmante hoekwoning in het historische Emmakwartier.Ontdek deze prachtige hoekwoning, gelegen in het geliefde Emmakwartier in Alkmaar, waar historische charme en moderne luxe naadloos samenkomen. Deze woning is een parel voor liefhebbers van karakteristieke details, gecombineerd met hedendaags comfort.
Authentieke sfeer met moderne touch.
Bij binnenkomst...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Charmante hoekwoning in het historische Emmakwartier.Ontdek deze prachtige hoekwoning, gelegen in het geliefde Emmakwartier in Alkmaar, waar historische charme en moderne luxe naadloos samenkomen. Deze woning is een parel voor liefhebbers van karakteristieke details, gecombineerd met hedendaags comfort.
Authentieke sfeer met moderne touch.
Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling van de Jatoba hardhouten vloer op, die prachtig contrasteert met de hoge plafonds en de klassieke paneeldeuren. De ruimtelijke beleving wordt versterkt door de grote ramen, voorzien van stijlvolle shutters die zorgen voor een perfecte lichtinval en privacy.
Luxe keuken voor de culinaire liefhebber.
De moderne keuken, vernieuwd in 2017, is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met hoogwaardige Smeg apparatuur, waaronder een 5-pits gascomfoor, een heteluchtoven, een afzuigkap en een koelkast. De Quooker en de ruime panlades maken het geheel compleet en bieden optimaal gebruiksgemak.
Buitenleven in stijl.
De achtertuin is een oase van rust en comfort. In 2019 is hier een sfeervolle veranda met berging gerealiseerd, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De tuin is fraai betegeld en heeft een uitstekende zonligging, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon kunt vinden.
Comfort en tuimte op elke verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De dakopbouw uit 2020 heeft op de tweede verdieping een extra badkamer gecreëerd, met toilet, wastafel en douche, ideaal voor gasten of als privéruimte.
Duurzaam en energiezuinig wonen.
Deze woning is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Met 6 zonnepanelen op het dak, Tonzon vloerisolatie, dakisolatie en deels HR ++ glas bent u verzekerd van een lagere energierekening en draagt u bij aan een beter milieu.
Praktische extra's.
De bijkeuken met wasmachineaansluiting biedt extra gemak en opbergruimte. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van alle gemakken die het moderne leven vereist.
Een unieke kans.
Dit is uw kans om eigenaar te worden van een unieke woning in een van de meest gewilde wijken van Alkmaar. Ervaar de perfecte balans tussen historische charme en modern wooncomfort in deze prachtige hoekwoning. Welkom thuis in het Emmakwartier.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.085,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1908
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
452 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
06-04-2027
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (12.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
F
Perceelnummer
1820
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.