Suze Groenewegstraat 28

Omschrijving

Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en direct denkt: ‘Ja, hier zou ik wel kunnen wonen!’ Dat is hier maar al te goed te begrijpen, want de woning is kant-en-klaar en zo te betrekken. Uitbouwen hoeft niet meer, de woning is namelijk met elke mogelijkheid al uitgebouwd! Denk aan een uitbouw van 3 meter aan de achterzijde van de woning, een uitbouw aan de voorzijde om de hal te vergroten (en berging en woning te verbinden) en twee kunststof dakkapellen op de 2e verdieping. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.

Bij binnenkomst wordt je vanwege de uitbouw ontvangen door een ruime ontvangsthal met vaste garderobekast, keurig toilet en de meterkast. De keuken (uit 2015) is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden. Denk aan een 5-pits gasfornuis met oven, combimagnetron, vaatwasser, een kookkraan en koel-vriescombinatie. De woonkamer is dankzij de 3 meter uitbouw riant van formaat, zet beide openslaande deuren open met het warme weer en maak van de tuin een verlengstuk van de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de relatief vrije ligging kunt u hier optimaal genieten van de zon.

De 1e verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een vergrote badkamer, in luxe uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, apart ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. De 2e verdieping biedt ruimte voor een overloop met was- en droogopstelling, CV-ketel (2020), omvormer voor de zonnepanelen en nog eens ruimte voor twee slaapkamers, mede dankzij de twee gerealiseerde kunststof dakkapellen.

Voor de woning heeft u op eigen terrein een parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een plekje ongeacht op welk tijdstip u thuis komt! Ook langs de openbare weg zijn diverse parkeerhavens, waar u uw auto comfortabel in de buurt parkeert.

In de gezellige en kinderrijke woonwijk Daalmeer, direct achter het kleinschalige winkelcentrum, mogen wij deze prima afgewerkte eengezinswoning te koop aanbieden! In de wijk vindt u diverse speeltuintjes, waar uw kinderen veilig kunnen spelen. Direct om de hoek vindt u bovendien het Cruyffcourt en een speelveld met speeltoestellen. Eveneens op loopafstand vindt u het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer met de bakker, slager, groenteman, snackbar, Kruidvat en Jumbo. Ook de huisarts en de apotheek vindt u in dit winkelcentrum. Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten in het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht en het nieuw aangelegde natuurgebied Geestmerloo. Fietst u de andere kant op, dan bent u in een handomdraai in het Rekerpark met haar mooie wandelroutes, kinderboerderij en speelplekken. Ook openbare speeltuin 't Span, diverse sportvoorzieningen en allerlei soorten scholen bereikt u binnen enkele minuten.

Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de omgeving, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken, bel je voor het maken van een afspraak?

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 452 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Xtreme 36 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen terrein, naastgelegen openbare plekken Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 3416 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties