Ramen 10

Omschrijving

Verrassend ruime stadswoning in hartje binnenstad!

Deze karakteristieke woning heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m², is gebouwd in 1879 en heeft de gemeentelijke status van beeldbepalend pand. De woning wordt sinds 1985 met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren, maar de beslissing is genomen om gelijkvloers te gaan wonen. Zodoende zijn wij op zoek naar een nieuwe liefhebber welke middenin het historische stadscentrum van Alkmaar wenst te wonen! Je loopt op zaterdag letterlijk vanuit de voordeur de gezellige markt op, vervolgens richting de winkelstraten Langestraat en Laat en als afsluiter voor een borrel naar één van de vele horecavoorzieningen aan het nabij gelegen Waagplein! Kortom een woonomgeving met gezellige reuring en veel stedelijke voorzieningen in de directe nabijheid!

Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (3 automatische groepen + 3 fase kookgroep) en steektrap naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer van ca. 41 m² is voorzien van een laminaatvloer, houtkachel en een karakteristiek balkenplafond. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met in totaal 4 lichtkoepels. De woonkeuken is een gezellige ruimte van ca. 18 m² en beschikt over een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. In de woonkeuken bevinden zich tevens de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HRe, bouwjaar 2022) en de badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en designradiator. Vanuit de woonkeuken middels een overdekte trapopgang toegang naar het privé dakterras van totaal ca. 23 m²!

1e verdieping:
Overloop met 2e toilet in separate toiletruimte en een af te sluiten trapopgang naar de 2e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich totaal 2 ruime slaapkamers.

2e verdieping:
Overloop/zolderkamer welke is voorzien van een dakkapel en een dakraam. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een 2 kamer welke beschikt over een raam in de kopgevel, deze ruimte doet thans dienst als opslagruimte.

Bijzonderheden:
- De begane grond vloer is van beton.
- De woning beschikt over een definitief energielabel C.
- De woning is voorzien van enkel glas met voorzetramen, voorzetwanden en dakisolatie.
- De woning is in 2022 buitenom geschilderd.
- De woning staat bij de gemeente Alkmaar geregistreerd als "beeldbepalend pand".
- De woning is volledig gesitueerd op eigen grond;
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.151,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1879 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 73 m² Inhoud 428 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2032 Isolatie Dakisolatie en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie A Perceelnummer 3839 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties