Lindenlaan 5

Omschrijving

BETAALBARE 5-KAMER EENGEZINSWONING MET CENTRALE LIGGING IN HET GELIEFDE ZUID-SCHARWOUDE!

Deze ideaal gesitueerde eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk mogen wij te koop aanbieden! De woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd (o.a. nieuwe keuken), heeft een totale woonoppervlakte van ca. 98 m², 4 slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin op een totale perceeloppervlakte van 147 m² eigen grond!

De woning heeft een centrale ligging in het dorp Zuid-Scharwoude, in de directe woonomgeving diverse sport- en onderwijsinstellingen en op loopafstand van supermarkten en diverse winkelvoorzieningen! Al met al een leuke en betaalbare woonkans op een uitstekende locatie! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Indeling:

Begane grond:
Ruime voortuin van ca. 27 m² (zuiden) met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Entree/hal voorzien van meterkast (5 automatische groepen), geheel betegelde toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en een trapkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer (2021) en is in lichte kleurstellingen afgewerkt. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. De half open keuken beschikt over een keukenblok (2021) in rechte opstelling welke is voorzien van een ingebouwde oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, aansluitend de bijkeuken met opstelling van de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2009) en aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit de bijkeuken toegang naar de achtertuin. De achtertuin van totaal ca. 58 m² is voorzien van een overkapping, een vrijstaande houten berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, totaal 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m², 9 m² en 5 m². De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is eenvoudig afgewerkt met een wastafelmeubel, douche en radiator.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en bergruimte, 4e slaapkamer van ca. 12 m² welke zowel aan de voor- als achterzijde is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- In 2021 is een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst
- De begane grond verdieping is in 2021 voorzien van nieuw behang-, stuc- en schilderwerk
- De dakkapel aan de achterzijde van de woning is van hout, de dakkapel aan de voorzijde is van kunststof
- Gesitueerd op eigen grond
- Centrale woonlocatie met diverse dorpsvoorzieningen op loopafstand gelegen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.806,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2030 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.25 m bij 5.64 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie G Perceelnummer 3655 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties