Houtwerf 2

Omschrijving

Dit is 'm, je nieuwe huis!

Prachtig en rustig gelegen in het mooie Waarland tref je deze ruime HOEKWONING (130m2/ 466m3) met maar liefst 6 slaapkamers! Het ideale huis voor een groot gezin of wil je voor elke hobby een andere kamer? Hier kan het!
Je woont hier heerlijk aan een hofje. Geniet van de lichte tuingerichte woonkamer met open keuken. De tuin is ideaal gelegen op het zuidwesten. Voordat je weet is het weer zomer en profiteer je volop van de zon en de veranda.

Maak een afspraak en laat je verrassen!

Indeling:
Begane grond:
Entree, fraaie hal met garderobe, toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast.

De tuingerichte woonkamer (36m2) heeft openslaande deuren. Op de vloer ligt hout en de wanden zijn voorzien van behang en nieuw en strak stucwerk. Ook het plafond is strak. Mede dankzij het raam in de zijgevel is de woonkamer een mooi lichte ruimte.

De keuken is ook heerlijk ruim (11m2) en compleet. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde met leuk uitzicht op het plantsoen. De keuken is voorzien van een nieuwe vaatwasser, een 5-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie slaapkamers (6m2, 9m2 en 11,5m2). Op de vloer ligt in alle kamers doorlopend laminaat, de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang. De badkamer is luxe afgewerkt. Hier tref je een douchecabine, een tweede toilet met wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier de CV-ruimte een ook nog eens drie slaapkamers (7m2, 7m2 en 11m2). De achterste slaapkamers hebben een dakkapel (kunststof 2016). Alle kamers hebben laminaat op de vloer en gestucte wanden. De grootste slaapkamer heeft een dakraam.

Tuin
Via de openslaande deuren van de woonkamer kom je in de onderhoudsarme tuin. In het vroege voorjaar geniet je hier al van de eerste zonnestralen. Voor de lange zomeravonden is de veranda ideaal. Voor de tuinspullen en de fietsen staat de berging tot je beschikking.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009;
- Energielabel: A;
- Gasloos wonen;
- Hete lucht verwarmingsunit met koeling functie gekoppeld aan warmtepomp via Vaanster;
- Parkeren in de openbare parkeervakken voor de woning;
- Nabij supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en ontsluitingswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.461,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 206 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 466 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.5 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harenkarspel Sectie H Perceelnummer 2973 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Harenkarspel Sectie H Perceelnummer 2967 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties