Gabrielstraat 54

Omschrijving

Wat een leuk huis! Alles klopt! Een woonkamer van maar liefst 44m2 met uitbouw aan de achterzijde, een nette keuken, een top badkamer, 4 prima slaapkamers, een fraaie ligging met een diepe zonnige achtertuin met veel privacy en een veranda! Deze uitstekende TUSSENWONING (135m2/ 464m3) is nu te bezichtigen. Als je wilt kan je in dit huis nog deze zomer wonen!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer (44m2) is lekker licht en strak afgewerkt met gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer heeft een mooie eiken vloer, aan de voorzijde ramen met roeden en aan de achterzijde openslaande deuren.

De open keuken is grijs geschilderd en in een L-opstelling geplaatst. De keuken beschikt over een 4-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De koelkast is los en gaat mee met de eigenaar.

Aansluitend de praktische betegelde bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en een tweede bijkeuken met CV-opstelling. Vanuit de beide bijkeukens kan je naar de tuin.

Eerste verdieping: hier tref je een overloop. De slaapkamers zijn van een goed formaat (7m2, 10m2 en 14m2) alle kamers hebben laminaat op de vloer, de wanden zijn voorzien van behang.

De badkamer (2015) is luxe afgewerkt Deze is geheel betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met drain en hand- en stortdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier een kleine overloop en een grote vierde slaapkamer (24m2) met een kunststof dakkapel (2018) met verduisterend elektrisch bedienbaar rolluik. Hier ligt op de vloer laminaat. Achter de knieschotten tref je een zee aan bergruimte.

Tuin:
Zowel de voor- als de achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin (zuidoost) is uitstekend op de zon gelegen, de zonwering is hier geen overbodige luxe. Wil je wat verkoeling dan zit je heerlijk in de veranda. De tuinspullen, fietsen en kussens kun je opbergen in de schuur. Tevens is in de schuur een infra rood sauna geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant 2021;
- Kunststof dakkapel 2018;
- Houten kozijnen geschilderd in 2018/2019;
- Uitbouw 2005;
- In de straat is voldoende parkeergelegenheid;
- Oplevering op korte termijn mogelijk.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.592,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 464 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-12-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (13.0 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ursem Sectie O Perceelnummer 1609 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties