Noorddijkerweg 26

Omschrijving

Dit is mooi wonen......je hebt hier namelijk een badkamer en een slaapkamer op de begane grond maar ook nog drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Dan heb je ook nog een ruime uitgebouwde woonkamer, een grote berging en een heerlijke tuin aan het water. De 12 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening.
Woon jij straks in het centrum van Ursem met alle rust en ruimte in dit VRIJSTAANDE WOONHUIS (145m2/ 690m3)?

Bel ons voor een afspraak.

Indeling

Begane grond:
Zijentree met hal met meterkast, toilet en trapopgang.

De woonkamer (35m2) is aan de tuinzijde uitgebouwd en door de ramen aan de voor- en zijgevel alsmede de schuifpui aan de tuinzijde is de woonkamer heerlijk licht. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Er is aansluiting voor een houtkachel aanwezig.

In de open keuken is een opvallend rood keukenblok geplaatst. De keuken is voorzien van een nieuwe vaatwasser, een 4-pits gas kookplaat en een oven. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met CV ketel, ruimte voor een koelkast, veel bergruimte en een deur naar de tuin.

De voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer en badkamer. De ruimte is geïsoleerd en voorzien van een kozijn. Je beschikt hier over een slaapkamer (13m2), een inloopkast en een badkamer met 2e toilet (Sanibroyeur), een wastafelmeubel met twee waskommen, een inloopdouche en een wasmachineaansluiting. De slaapkamer, de badkamer en inloopkast hebben comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop, met vaste inbouwkast, bereik je de drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers (8m2, 11m2 en 16m2) zijn ruim opgezet en voorzien van grote ramen. Op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden zijn gestuct. De kleinste slaapkamer heeft een praktische inbouwkast en een deur naar het platte dak.

De badkamer is eenvoudig maar verzorgd afgewerkt met een granito vloer, lichte tegels aan de wand en een raam. Met een douche, een derde toilet en wastafel is ook deze badkamer compleet afgewerkt.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier tref je veel bergruimte en twee dakramen voor het nodige daglicht.

Tuin
Met 284m2 achtertuin heb je alle ruimte. Ingericht met borders, een gazon, een blokhut en een kind veilig hek aan de waterkant kun je hier heerlijk genieten.
Ga je liever klussen? De 30m2 grote schuur met segmentdeur staat tot je beschikking.

Bijzonderheden
- CV-ketel Remeha Quinta, bouwjaar 2006;
- Energielabel C;
- De gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd;
- platte daken vernieuwd in 2015;
- 12 zonnepanelen voor lage energiekosten.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.620,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 636 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 690 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-04-2026 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 284 m² (22.5 m bij 12.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie O Perceelnummer 1349 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie O Perceelnummer 2237 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie O Perceelnummer 2370 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties