Twuyverweg 49

Omschrijving

Op een schitterend perceel gelegen, ligt deze vrijstaande woning met riante garage. Bijna 2000m2 eigen grond, een garage van 118 m2, een woonhuis waar veel mogelijk is, en nodig, om deze te moderniseren. Qua afmeting van bijna 66 meter lang en 25 meter breed, is deze tuin/kavel prima.

De woning zelf is om te beginnen geheel voorzien van kunststof kozijnen. Dat scheelt al lekker in je onderhoud.
Bij binnenkomst valt gelijk de ruime entree op, dit is altijd prettig wanneer je gasten ontvangt. Wanneer je de woonkamer binnen stapt zijn de grote raampartijen het eerste waar je oog naar toe wordt getrokken. Deze grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Een open haard is aanwezig voor de koudere avonden. Ook een grote schuifpui ontbreekt niet, welke direct toegang geef een zonnig terras aan de zijkant. Met wat hogere beplanting kan je wat meer privacy creëren. Bij dit terras is een elektrisch zonnescherm al aanwezig voor de echt warme dagen. De andere raampartijen zijn ook voorzien van zonnewering.

Vanuit de woonkamer kom je in de keuken terecht. Ook dit is een mooie lichte ruimte. Zoals u kunt zien op de plattegrond, zit naast de keuken nu een kantoor gesitueerd. Deze ruimte kunt u wellicht betrekken bij de huidige keuken om op die manier een grote woonkeuken te creëren. Vanuit de keuken stap je de achtertuin in. En wat voor een achtertuin! Wegkijkend over het Noord-Hollands landschap, zover het oog reikt. De mogelijkheden met deze tuin zijn eindeloos. Een moestuin, een veranda, misschien wel een stuk uitbouw van de woning zelf, of het plaatsen van een kangaroewoning, kortom, teveel ideeën om op te noemen.

Terug naar de woning. Een bijkeuken is ook aanwezig. Handig voor wanneer je kinderen of een hond hebt. Daar kunnen ze mooi de schoenen uit doen en je hond schoonmaken na een modderige wandeling. In de bijkeuken is tevens de was-droogcombinatie gesitueerd.

Vanuit de bijkeuken is er een doorloop naar die fantastisch grote garage. Deze garage biedt zoveel mogelijkheden voor bijvoorbeeld de klusser, diegene die zijn old-timers aan huis wil hebben, een tafeltennisschool wilt beginnen, de mogelijkheden zijn er. Aansluitend aan de garage is een ruimte welke nu in gebruik is als berging, maar waar ook prima een werkruimte in kan worden gevestigd, bijvoorbeeld een salon aan huis. Voorzien van diverse raampartijen, een toiletruimte en een achterdeur. Tip; het dak van de garage is groot genoeg voor een flink aantal zonnepanelen. Scheelt weer in je energierekening vandaag de dag.

We gaan terug naar de entree en vervolgen onze weg naar boven. We treffen daar 3 slaapkamers aan, waarvan 1 grote master-bedroom en nog eens 2 ruim bemeten slaapkamers. En ook hier valt direct op hoe licht de ruimtes allemaal zijn. De badkamer is toe aan een update en met slim gebruik maken van de ruimte is hier zeker een fijne plek van te maken.
Via een vlizotrap kom je op de ruime vliering uit waar je al je spullen kwijt kunt die je niet direct nodig hebt.

Samengevat; dit is een woning vol mogelijkheden en enorme ruimte om de woning heen. Je kan er je eigen smaak en draai aan geven en het maken tot het thuis wat je ambieert.

Aarzel dus echt niet en maak een afspraak voor bezichtiging. We leiden je heel graag en met veel plezier rond!

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen worden gehuurd voor €71,- per maand (12 stuks).
- Inhoud woonhuis en garage bij elkaar bedraagt 1100m3
- Uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.740,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 1990 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 119 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1452 m² (66.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie K Perceelnummer 65 Oppervlakte 1990 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties