Westerstraat 36

Omschrijving

Wie droomt er niet van een karakteristiek huis waar u aan de binnenzijde een volledig eigen inbreng aan kunt geven, wat dus echt een plek van uzelf zal worden? Deze vrijstaande woning op een keurig bemeten perceel is op een prachtige idyllische en prominente plek gelegen in de “oude” kern van Oudorp NH. Op het perceel staat een karakteristiek pand met vrijstaande berging en een fantastische uitstraling. De woning verkeerd nog grotendeels in originele staat dus alle karakteristieke details zijn nog aanwezig.

Entree met stijlvolle trapopgang, toilet en doorgang naar het woongedeelte. In de aangebouwde bijkeuken treft u de nette keuken aan en de cv-opstelling (Intergas 2017). De woonkamer is sfeervol en mede dankzij de diverse raampartijen valt hier voldoende licht naar binnen. Het hoge balkenplafond, grenen vloerdelen, een rookkanaal en aan de voorzijde de karakteristieke erker. Alles ademt hier gezelligheid uit. Via de tuindeuren stapt u de achtertuin in en komt u in een oase van rust terecht.

Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers aan, waarvan 2 aan de achterzijde liggen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Netjes, prima bijgehouden maar kan gemoderniseerd worden. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is riant te noemen en de vaste kasten bieden veel bergruimte.

Op de tweede verdieping is nu een riante bergruimte waar met wat creativiteit een werkplek of speelruimte gemaakt kan worden. Deze ruimte is bereikbaar via de slaapkamer maar met wat aanpassingen kan hier ook een andere toenadering gemaakt worden.

De tuin is voor de liefhebber en fraai verzorgd en onderhouden. Beplanting, terras, erfafscheiding, een vrijstaande berging, u kunt hier alle kanten mee op.

Bijzonderheden:
- Gedateerd maar keurig onderhouden;
- Karakteristiek;
- Fraai perceel;
- Parkeren op eigen terrein.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.163,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 378 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-01-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 2543 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties