Pastoor H.C.Maatstraat 6

Omschrijving

Karakteristiek, modern, goed onderhouden, rust en een fraaie uitstraling, zomaar enkele kenmerken die op deze woning van toepassing zijn. Een heerlijk rustige straat terwijl je midden in het dorp zit, de grote garage, de fraaie achtertuin, kortom, alles valt hier samen.

Grotendeels van kunststof kozijnen voorzien en netjes bewoond maakt het dat je hier zo in kunt trekken, misschien wat schilderwerk naar eigen smaak uitvoeren en klaar.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, parkeerplek op eigen pad, entree, hal, toiletopstelling, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. Voorzien van diverse raampartijen, een sfeervolle open haard, een houten vloer en keurig gestuucte wanden voelt dit als thuiskomen. Via de tuindeuren stapt u de achtertuin in en de ruime keuken is in de aanbouw gesitueerd. Dankzij de 3 grote dakramen is er altijd volop licht en de L-opstelling van de keuken maakt dit een lekkere plek om te kokkerellen. Een composiet aanrechtblad, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quoocker en 5-pits gaskookplaat completeren dit geheel. Het ontbijtje met krant, koffie of thee is hier mogelijk en anders lekker de deur open gooien en de tuin in stappen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop en 3 ruime slaapkamers waarvan eentje in gebruik is als grote inloopkast. De badkamer is keurig betegeld en praktisch ingericht middels een grote inloopdouche, toilet en wastafel. De vrolijke kleurstelling en nette afwerking zorgen er voor dat u hier niets aan hoeft te doen.

Tweede verdieping:
Overloop, te gebruiken als werkplek, cv-opstelling (Atag 2019), nette laminaatvloer en slaapkamer nummer 4. De grote dakkapel en aan de achterzijde de dakopbouw, zorgen voor een riante afmeting van deze tweede verdieping. De wastafel is handig, de knieschotten voor diverse bergruimte altijd fijn en de afmeting van de kamer klopt hier ook gewoon.

Tuin:
Deels betegeld, deels voorzien van groen, beschut zitten en een leuke speelse indeling. Hier is over nagedacht en optimaal gebruik gemaakt om sfeer en gezelligheid te creëren. De vrijstaande garage is altijd handig en nu volop in gebruik als bergruimte en werkplek.

Kortom, wilt u centraal wonen in Oudorp, toch overal dichtbij zitten zoals de scholen, de sportvereniging en de winkels en wilt u weinig tot niets hoeven te doen aan uw nieuwe woning dan is dit de woning waar u naar uit kunt kijken.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2018);
- Wordt een nieuwe voordeur geplaatst in oktober 2023;
- Zonnepanelen 11 stuks (2023);
- Vrijstaande garage;
- Kindvriendelijke en rustige buurt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 509.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.426,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 417 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 1529 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 5722 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 5937 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties