Omschrijving
Aan de rand van Oudorp gelegen, uitkijkend over weilanden, de Ringdijk en de Boezemvaart, met op de achtergrond de kleurige bollenvelden van polder De Schermer, hebben wij deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage in de verkoop gekregen. U woont dorps en landelijk en toch op fietsafstand van het gezellige centrum van Alkmaar!Laat u verrassen door de ruimte in de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van Oudorp gelegen, uitkijkend over weilanden, de Ringdijk en de Boezemvaart, met op de achtergrond de kleurige bollenvelden van polder De Schermer, hebben wij deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage in de verkoop gekregen. U woont dorps en landelijk en toch op fietsafstand van het gezellige centrum van Alkmaar!Laat u verrassen door de ruimte in de woning, het magnifieke uitzicht en de diepe tuin, grenzend aan een brede tocht. Kortom: een woning voor de komende jaren woonplezier! Deze woning biedt u een enorme hoeveelheid ruimte op de begane grond, de verdieping en in de voor- achtertuin. Uiteraard is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook op het gebied van energieverbruik hoeft u zich geen zorgen te maken. Liefst 18 zonnepanelen liggen er op het dak en aangevuld met muur-, vloer- en dakisolatie zorgt dit voor een energielabel A.
Indeling:
Begane grond: Ruime entree, hal, toiletruimte, riante en lichte woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer en een openhaard. De grote achtertuin is bereikbaar via een schuifpui waarbij u het ‘buitengevoel naar binnen haalt’. De ruime keuken (2015) is voorzien diverse inbouwapparatuur. Vermeldenswaardig zijn de vaatwasser, hetelucht-oven, inbouw koel-/ en vrieskast, close-in-boiler en inductiekookplaat.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de ruime overloop, een keurige badkamer met douchehoek, een zitbad en wastafel. Tevens laat het grote dakraam veel licht binnen vallen en zorgt voor de ventilatie. Vier riante slaapkamers zijn er verder aanwezig. Vanuit de achter slaapkamer is er toegang tot een bergruimte met opstelling CV-Ketel (Benraad 2004). De andere slaapkamer heeft een eigen balkon en laat het fantastische uitzicht zien naar de Kippenbrug. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens prima qua afmeting en vanuit 1 kamer heeft u via een vlizotrap toegang naar de enorme bergruimte.
Tuin:
Ook hier is niets aan het toeval overgelaten. Keurig onderhouden, een vrijstaande stenen garage, een fantastisch uitzicht, een groot terras door middel van houten vlonderdelen en kabbelend water grenzend aan de tuin. Het uitzicht over de dijk, de Kippenbrug, de schaapjes en in elk jaargetijde een bijzonder kijkspel van kleuren.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met prachtige ligging;
- Oplevering en overdracht in overleg;
- 18 zonnepanelen uit 2022;
- Uitstekend onderhouden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.136,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
436 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
517 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Zitbad, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-04-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Benraad (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
180 m² (15.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudorp
Sectie
A
Perceelnummer
2287
Oppervlakte
436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.