Sinneveld 4

Omschrijving

WOONKANS!!WOONKANS!!

Sla je slag in de mooie wijk de Polderweijde in Obdam. Aan het begin van de wijk tref je deze luxe ingerichte RUG-AAN-RUG woning (67m2/ 281m3). Ideaal geschikt om je woon carrière te starten of juist om kleiner te gaan wonen. Deze woning heeft twee prima slaapkamers op de 1e verdieping. De bergzolder is via een vlizo trap bereikbaar. Je woont hier heerlijk met aan de voorzijde water en het natuurgebied om de hoek. Parkeren kan op de ruimschoots aanwezige parkeerplaatsen.

Maak snel een afspraak met onze makelaar.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal kom je in de woon- eetkamer (26m2). De woonkamer heeft behang aan de wanden en laminaat op de vloer. Door de grote ramen aan de voorzijde is het hier heerlijk licht.
De open keuken is in een lichte kleur uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een koelkast met een vriezer, een vaatwasser en een oven.

Aansluitend een portaal met het toilet en de trapopgang met daaronder de trapkast.

1e verdieping:
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (7m2 en 12,5m2). De muren zijn voorzien van behang en stucwerk en op de vloer ligt laminaat. De openslaande ramen hebben horren.
De badkamer is luxe ingericht. Er is een douche met een mooie glazen deur, een wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset. Op de overloop een aparte kast voor de wasmachine en de droger.

Vliering:
Met een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier heb je heel veel bergruimte en de CV opstelling.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating. Naast het woningenblok staat een houten berging die groot genoeg is voor een motor of een paar fietsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011;
- Energielabel: A;
- Schilderwerk buitenom in 2020 uitgevoerd;
- CV ketel Intergas HR 2011;
- Parkeren in de straat;
- Prachtige ligging in de wijk Polderweijde met een basisschool, speeltuinen, het natuurgebied en de winkels om de hoek;
- Obdam beschikt over een eigen treinstation;
- Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.104,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 61 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 281 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (3.6 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie E Perceelnummer 2105 Oppervlakte 57 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie E Perceelnummer 2100 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties