Hellemastraat 13

Omschrijving

Wat een mooie woonkans!

Aan de Hellemastraat 13 tref je deze heerlijk lichte TUSSENWONING (114 m²/ 419 m³) met 4 slaapkamers! In dit huis is altijd heerlijk gewoond en werd er genoten van de tuin op het zuiden. De woning is altijd goed onderhouden maar verder eenvoudig ingericht. Je kunt hier dus echt je eigen paleis creëren.

Heb je er zin in? Bel ons voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toilet met fontein.

De L-woonkamer (30 m²) is dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde mooi licht. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn afgewerkt met granol.
De keuken is in de uitbouw geplaatst en heeft een recht blok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is plaats voor de wasmachine en ook is er een praktische vaste kastenwand. Tevens kom je vanuit de bijkeuken in de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers (6 m², 12,5 m² en 12 m²) en de badkamer (2 m²).
De slaapkamers zijn voorzien van gestucte/granol wanden en vinyl en tapijt op de vloer. Op de overloop tref je een vaste kast.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Zolder:
De zolder is voorzien van een dakkapel. De zolderkamer (14 m²) is mooi ruim, hier ligt tapijt op de vloer. Achter de knieschotten is een hoop bergruimte. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en heb je ook heel veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van borders, tegels als bestrating, een houten schuur en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967;
- Energielabel: C;
- Keuken voorzien van een koelkast met vriesvak, een oven, een 4-zone keramische kookplaat en een afzuigkap;
- De kozijnen zijn deels van hout, deels van kunststof en deels van aluminium. De houten kozijnen zijn geschilderd in 2018, de schuur in 2022;
- CV ketel Remeha HR (2012);
- Parkeren in de straat;
- Vanuit Obdam ben je zo in Alkmaar of Hoorn, via de A9 of A7 is het 40 minuten rijden naar Amsterdam;
- De woning is gelegen nabij basisschool De Kelderswerf, het NS-Station, de Deka en AH supermarkt, diverse verswinkels en sociaal cultureel Centrum De Brink.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.631,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 419 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-09-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (12.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie A Perceelnummer 2331 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties