Groenhoven 1

Omschrijving

Dit is het winnende lot uit de loterij!

In de mooie wijk Polderweijde staat deze top ingerichte UITGEBOUWDE HOEKWONING (128m2/480m3) met heerlijke achter- en zijtuin op het zonnige zuidoosten voorzien van een grote berging en een achterom. Prachtig gelegen op een kavel van 290m2. De woning is strak maar toch ook sfeervol en landelijk ingericht. Zo is de woonkamer afgewerkt met Belgisch hardsteen, zijn de wanden strak en voorzien van behang en is het plafond strak gestuct. De woning heeft twee royale slaapkamers op de eerste verdieping en twee prima slaapkamers op de tweede verdieping.

Dit is je kans en een garantie voor jarenlang woonplezier!

Indeling
Begane grond:
De woning is keurig tot in de puntjes verzorgd en ingericht in een landelijke stijl. Over de gehele beneden verdieping ligt een Belgisch hardstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Je komt binnen in de hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang.

Aan de voorzijde de open keuken (12m2) in een L-opstelling met een losse Amerikaanse koelkast (ter overname), een 5-pits gas kookplaat, een vaatwasser, een combi oven, een kokend water kraan en een afzuigkap. De Lemans kast zorgt voor extra bergruimte.
Aan de tuinzijde van de woning het zit-/woongedeelte (34m2) met openslaande deuren richting de achtertuin. Door de extra ramen aan de zijkant van de woning heb je hier ontzettend veel daglicht toetreding wat voor een nog ruimtelijker gevoel zorgt. Door de zuidoost ligging heb je altijd keuze tussen de zon en schaduw.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping tref je twee goed bemeten slaapkamers (12m2 en 15m2) samen met de luxe uitgevoerde badkamer (5m2) welk is voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet met wandcloset en een wastafelmeubel. De twee slaapkamers zijn voorzien tapijt op de vloer en behang aan de wand. Verwarming op deze verdieping gaat via radiatoren.

2e verdieping:
Ook de 2e verdieping is volledig ingericht. Op de voorzolder ruimte voor een wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de CV-installatie (Intergas HR uit 2011) en de mechanische ventilatie. Verder twee slaapkamers (7m2 en 10m2). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang.

Vliering:
Bergvliering bereikbaar via een Vlizotrap.

Tuin
De tuin is compleet ingericht met prachtige bestrating, een mooi gazon en fraai beplante borders verder een grote berging (12m2) en een achterom. In de voortuin kun je de auto parkeren.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011;
- Energielabel A+;
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- CV ketel Intergas HR (2011);
- Parkeren op eigen grond en in de openbare parkeervakken in de straat;
- Vanuit Obdam is het via de A9 of A7 40 minuten rijden naar Amsterdam Zuidoost;
- De woning is gelegen nabij basisschool de Caegh, het NS Station, de Deka en AH supermarkt, diverse verswinkels en sociaal cultureel Centrum De Brink.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.515,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 28-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (7.9 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie E Perceelnummer 2125 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties