Omschrijving
In het mooie Obdam staat jouw nieuwe woning! Deze TOP INGERICHTE TUSSENWONING (115m2/ 384m3) met vier slaapkamers, een splinternieuwe luxe badkamer, nieuwe zonnepanelen, een strakke inrichting en een fraaie keuken is direct woonklaar. Hier profiteer je van jarenlang woongenot. Wat een heerlijk en goed onderhouden huis met ook nog eens een prachtig ingerichte tuin en als bonus twee dakterrassen....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In het mooie Obdam staat jouw nieuwe woning! Deze TOP INGERICHTE TUSSENWONING (115m2/ 384m3) met vier slaapkamers, een splinternieuwe luxe badkamer, nieuwe zonnepanelen, een strakke inrichting en een fraaie keuken is direct woonklaar. Hier profiteer je van jarenlang woongenot. Wat een heerlijk en goed onderhouden huis met ook nog eens een prachtig ingerichte tuin en als bonus twee dakterrassen.Wat wil je nog meer? Pak deze kans!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met luxe toilet voorzien van wandcloset en fontein, de tuingerichte woonkamer is voorzien van een riante trapkast. Op de vloer ligt massief eiken en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Het plafond is strak gestuct. De woonkamer is mooi licht dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde.
De open keuken aan de straatzijde heeft in 2018 een update gehad. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 5-pits gas-op-glas kookplaat, een vaatwasser, een magnetron, een oven en een koelkast. De vriezer staat in de trapkast.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers (6m2, 11m2 en 14m2). De slaapkamers zijn ook top ingericht met behang en sauswerk aan de wand en PVC op de vloer. Op de overloop tref je een praktische kast voor de wasmachine en droger.
De badkamer is in 2023 vernieuwd en compleet ingericht met een inloopdouche met een luxe sunshower, een hand- en stortdouche, een drain, een wastafelmeubel met twee waskommen, een tweede toilet voorzien van wandcloset en een whirlpool.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier tref je een prachtige vierde slaapkamer (14m2) met inloopkast en toegang tot de twee dakterrassen. Ook deze slaapkamer heeft gesausde wanden en PVC op de vloer. De airco zorgt voor een koel klimaat op de warme dagen. Het dakterras aan de achterzijde is ideaal voor het drogen van de was. Het dakterras aan de voorzijde ligt heerlijk op de avondzon.
Tuin:
Wat een luxe, hier kun je kiezen. Wil je lekker in de achtertuin zitten met veel privacy door de pergola en de slimme beplanting? De planten hoef je zelf geen water te geven daar zorgt de beregeninginstallatie voor. Hier geniet je op het terras onder de zonwering van de fraaie beplanting en de langwerpige vijver. Een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. Of kies je voor de ondergaande zon op het prachtige dakterras?
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002;
- Energielabel: A;
- Tuin op het zuidoosten met nette bestrating, groene borders, een vijver, een houten schuur, een extra berging en een achterom;
- CV-ketel: Agpo HR 2002, WTW installatie;
- 8 zonnepanelen met micro-omvormers geplaatst in 2022;
- Parkeren in de straat;
- Uitstekende ligging nabij de waterberging;
- Obdam beschikt over een eigen treinstation;
- Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.478,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
384 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-10-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Agpo Econpact (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (12.5 m bij 5.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Obdam
Sectie
E
Perceelnummer
1359
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.