Koningshof 32

Omschrijving

Dit is mooi! Weer een TOPWONING in de Koningshof te koop. Pak deze kans!

Deze mooie TUSSENWONING (78m2/301m3) heeft alles wat je in een moderne woning zoekt! Een super lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin op het zuidwesten, drie slaapkamers, een nette keuken en als kers op de taart een nagelnieuwe super luxe badkamer.

Nog niet overtuigd? Kom zelf binnen kijken, je bent welkom!!

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuct en deels voorzien van behang. In de trapkast heb je voldoende bergruimte.

De keuken is aan de straatzijde geplaatst en gewrapped in een zwarte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast en een vriezer.

1e Verdieping:
Overloop met badkamer (7m2) en drie slaapkamers (7,5m2, 8m2 en 12m2). De slaapkamers hebben laminaat op de vloer en behang en stucwerk aan de wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en de kamers aan de tuinzijde zijn voorzien van een Velux dakraam.

Dan de badkamer, wat een weelde. Net opgeleverd dus luxe en geheel in 2023 stijl. De indeling is heel slim met onder de schuine kap een ligbad, verder een wastafelmeubel, een tweede toilet met wandcloset, een douche met glazen wand, een drain en een hand-/ en regendouche. De wasmachine en de droger zijn netjes weggewerkt achter een muurtje.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder met WTW installatie en CV-ketel.

Bijzonderheden:
- De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van straatwerk, een gazon, zonwering aan de gevel, een achterom en een royale Red Cedar berging;
- Door de ideale zonligging profiteer je hier van een laag gasverbruik;
- Basisschool op loopafstand, aan het einde van de straat;
- De ligging is uitstekend nabij winkels, openbaar vervoer (NS station) en sportvoorzieningen (waaronder zwembad, tennis en voetbal);
- Rustig gelegen in moderne woonomgeving. Openbare parkeerplaatsen in de straat.

Weer achter het net gevist? Met je eigen aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 301 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (12.3 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie E Perceelnummer 1402 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties