Omschrijving
Een eindeloos uitzicht over de weilanden, uitstekend onderhouden, een erg fraai aangelegde tuin met vrijstaande veranda en een speelse indeling. Dit zijn enkele kenmerken van deze vrijstaande woning op de toplocatie in plan De Veert. Liefst 574m2 eigen grond met diverse terrassen, groenpartijen en heerlijk beschut kunnen zitten.De buitenzijde is makkelijk te onderhouden dankzij de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een eindeloos uitzicht over de weilanden, uitstekend onderhouden, een erg fraai aangelegde tuin met vrijstaande veranda en een speelse indeling. Dit zijn enkele kenmerken van deze vrijstaande woning op de toplocatie in plan De Veert. Liefst 574m2 eigen grond met diverse terrassen, groenpartijen en heerlijk beschut kunnen zitten.De buitenzijde is makkelijk te onderhouden dankzij de nieuwe vezelcementplaten aan de gevel, terwijl het houtwerk altijd keurig in de lak heeft gestaan. Dit is een woning die met liefde is bewoond en welke uitstekend geschikt is voor een groot of klein gezin, om thuis te werken, om te ontspannen en te genieten.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toiletopstelling en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is over de lengte van de woning gesitueerd en dankzij de vele raampartijen stroomt het daglicht hier altijd volop naar binnen. De lamelparketvloer, Afzelia, is makkelijk in onderhoud en tijdloos. De keuken, aan de achterzijde van de woning, heeft een spoeleiland, een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie (deze staat in de bijkeuken). De bijkeuken is ideaal voor het natte spul, de schoenen en sporttassen en keurig betegeld. Vanuit de bijkeuken is de doorgang naar de inpandige berging. Voorzien van een dubbele deur, elektra en genoeg ruimte voor meerdere fietsen.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en de ouderslaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde. Deze is voorzien van meerdere vaste kasten en heeft een formaat balzaal. Van hieruit is het uitzicht ook weer grandioos en is het wakker worden met een vakantiegevoel. De badkamer (2018) valt onder de noemer keurig. Een inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel en designradiator. Een meer dan fraaie wand en vloerafwerking met tegels die qua kleurstelling tijdloos zijn. Het dubbele dakraam zorgt voor voldoende licht en ventilatie.
Tweede verdieping:
Riante zolder waar met een beetje creativiteit een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. De ruimte is er, het dakraam is er, dus is het, indien nodig, kijken hoe dit beste ingevuld kan worden. Nu is het een prima wegzet en bergzolder te noemen. Tevens wordt de 2e verdieping nu als sportruimte gebruikt, staat de wasmachine hier en hangt de cv-ketel hier.
De tuin:
Kom langs en laat jezelf overdonderen. Welke kant je ook opkijkt, er is altijd wat bijzonders te zien. Of het nu naar het weiland met hazen en schapen is, het water met eenden en futen, of het vele groen, er valt genoeg te beleven. Beschut zitten, wat meer in het windje of overdekt ontbijten in het ochtendgloren, er is voor ieder wat wils. Een uitstekend gebouwde en onderhoudsvriendelijke veranda met veel extra bergruimte is de ideale toevoeging aan dit perceel. De overkapping, de afwerking, het sfeertje wat je proeft. Alles valt hier op zijn plaats.
Bijzonderheden:
- Unieke locatie aan het water gelegen;
- Fantastisch perceel met 574m2 eigen grond;
- Goed onderhouden woning met een ideaal vloerplan;
- Het woonoppervlak omvat ook de zolderverdieping;
- Heerlijke tuin met veranda met de gehele dag zon;
- Winkels en uitvalswegen op steenworp afstand.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 589.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.496,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
574 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
498 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-05-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
336 m² (28.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Niedorp
Sectie
C
Perceelnummer
1014
Oppervlakte
359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Niedorp
Sectie
C
Perceelnummer
1854
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.