Burgemeester W.Kooimanstraat 31

Omschrijving

Mogelijkheden.....

Een speelse 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 517m2 eigen grond, aan het water gelegen en een dubbele garage (toestand: liever plat en nieuw) die als opslag prima te gebruiken valt.

Er mag en moet wat gebeuren maar zodra je klaar bent zal het een toplocatie zijn.

De keuken is netjes en overzichtelijk, de badkamer al wat van een aantal jaren ouder. Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met de zij- en achtertuin aan het water is het hier heerlijk vertoeven.

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, een keurige woonkamer aan de voorzijde, half open keuken. Vanuit de keuken is de trapkast te bereiken en via de zij-entree komt u bij het toilet, de badkamer en doorgang naar de werk-/slaapkamer uit. Vanuit deze kamer komt u weer in de bijkeuken terecht met o.a. wasmachineopstelling en cv-ketel (Intergas 2014).

De badkamer is v.v. een wastafel, douchehoek en toilet.

Twee grote garages in de achtertuin, geschakeld aan elkaar en al wat jaartjes oud. De dakplaten zijn van asbest en het beste is om deze te verwijderen. De tuin kan een opknapbeurt gebruiken maar biedt ook vele mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Twee prima slaapkamers, waarvan eentje met een dakkapel, een voerloop en dakramen. Prima.
Een bergvliering voor de kerstspullen en de wintersportspullen.

Bijzonderheden:
- Niet bewoond-clausule;
- Vaste projectnotaris is Actus Heerhugowaard.
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Asbestrapport aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 517 m² Externe bergruimte 53 m² Inhoud 344 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Olie Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 390 m² (30.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 6841 Oppervlakte 517 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties