De Klip 62

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning is gelegen in het gezellige Koedijk in een zeer kindvriendelijke woonwijk en de achtertuin grenst aan de brede parkrand, waar u heerlijk kunt wandelen met de hond. Aan het openbare groen van het park grenst vervolgens een brede waterpartij, waar u op uw gemak uw hengel kunt uitwerpen! Hier hoef je helemaal niets meer aan te doen, behalve als het je smaak niet is. Verder is dit inpakken, verhuizen en uitrusten.

INDELING

Begane grond: entree met meterkast. De ruime woonkamer, met extra raam in de zijgevel, is voorzien van een open trap naar de 1e verdieping. De sfeervolle houtkachel en de fraaie lamelparketvloer zorgen ervoor dat dit het gevoel van thuiskomen geeft. De open keukenruimte is voorzien van een keurige keuken in hoekopstelling. De keuken, met lichte fronten, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een Boretti gasfornuis, een RVS-afzuigkap, een ruime koelkast (Amerikaans model) en een vaatwasser. Een carrouselkast zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. Achter-entree met toiletruimte voorzien van fonteintje.

De achtertuin (afmetingen: circa 5,1 x 13 meter) is gelegen op het zuid-oosten en is voorzien van een achterom. De vrijstaande houten veranda geeft een vakantiegevoel en zorgt dat je helemaal op gaat in de omgeving. Een strakke tegel, een vrijstaande houten berging, een keurige schutting, hier hoeft u niets meer aan te doen. Het groen is volop aanwezig om der woning en de tuin heen.

1e verdieping: op de verdieping zijn een drietal slaapkamers. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de de 3e aan de voorzijde. Alle 3 zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is spat zuiver (afmetingen: circa 3 x 2,1 meter) en is ingericht met een inloopdouche, toilet, elektrische vloerverwarming en een dubbele wastafel.

2e verdieping: een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar gemakkelijk een 4e slaapkamer is te realiseren. Momenteel vindt u er de wasmachine-aansluiting, de warmwaterboiler en de CV-ketelopstelling (Intergas Kompakt, bouwjaar 2011). Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit.

Parkeren is mogelijk op het voorgelegen parkeerterrein.
De woning is gelegen op 139 m2 eigen grond.

Op enkele wandelminuten afstand van deze woning vindt u de openbare speeltuin “de Jeugdhoek” en de supermarkt “Lidl”. Ook peuterspeelzaal “Het Zandmannetje” en kinderdagverblijf “Broer Konijn” vindt u op een steenworp afstand. De tandarts en de huisarts zijn eveneens gevestigd in Koedijk. Enkele fietsminuten verder vindt u een gezellige tennisvereniging en voetbalclub en het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht. Ook sportschool Tom van der Kolk is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Houdt u van het gezellige uitgaansleven van Bergen? Dan fietst u gemakkelijk over de vlotbrug die kant op!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.465,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 366 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (13.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 5549 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties