Pinksterbloem erf 9

Omschrijving

Een huis waar je blij van wordt... dit is er één!

Compleet ingericht, van alle gemakken voorzien, gelegen aan het water en voorzien van heel veel ruimte en kamers, dat is deze woning in een notendop. Dit ROYALE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (149m2/ 599m3) met GARAGE heeft maar liefst 5 slaapkamers, een royale badkamer, een uitgebouwde woonkamer en een luxe keuken. Verder heeft deze woning een garage en een tuin aan het water. De ligging in een kindvriendelijk hofje is top. Kortom een ideaal huis voor een groot gezin of degene die veel ruimte wenst!

Kom binnen en laat je verrassen!

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toilet voorzien van hangend closet en fontein, trapopgang. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken. De keuken is zeer ruim opgesteld in een U vorm en voorzien van diverse apparatuur.

De uitgebouwde woonkamer is met 49m2 zeer royaal te noemen. Op de vloer ligt net als in de keuken en de hal PVC voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De trapkast is super handig voor de voorraden en de stofzuiger.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping tref je de overloop, de badkamer en drie prima slaapkamers (7m2, 12,5m2 en 17m2).
De slaapkamers hebben ook PVC op de vloer eveneens voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met behang.

De badkamer (8m2) is heerlijk ruim en netjes ingericht met een inloopdouche, een wastafel, een tweede toilet met hangend closet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn ook nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. De kamers (beide ruim 9m2) hebben een dakraam en een gevel raam. op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuct. Verder een voorzolder met een bergkast, de CV-ketel en de wasmachine en de droger. Hierboven een bergzolder met vlizotrap.

Tuin
De tuin is netjes ingericht met een gazon, borders en twee terrassen. De tuin is aan het water gelegen en afgeschermd met mooie schuttingen. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Stenen geïsoleerde garage (16,5m2) met elektra;
- Energielabel: A;
- CV ketel Intergas HR CW5 (2016);
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een combi oven, een oven, een koelkast, een vriezer en een Quooker kokend waterkraan;
- Schilderwerk buitenom 2021;
- Parkeren in de straat en op eigen terrein.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.026,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 262 m² Inhoud 599 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-03-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW 5 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (565 bij 292) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 10022 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties