Speenkruidstraat 5

Omschrijving

Pak deze top woonkans!

Ben je toe aan een kant en klare woning met vijf slaapkamers? Deze luxe ingerichte UITGEBOUWDE TUSSENWONING (142m2/ 509m3) ligt zeer nabij het park in de nieuwe wijk De Draai en voldoet aan al je wensen. De woning heeft een A++ energielabel en is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van triple glas, 12 nieuwe zonnepanelen en uitstekende vloer, wand en dakisolatie. De uitbouw aan de achterzijde levert een woonkamer van maar liefst 41m2 op. De keuken is compleet ingericht en ook het sanitair is top. Op de 1e verdieping drie slaapkamers en dankzij de ingerichte tweede verdieping zijn hier ook nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. De tuin op het zuiden met veranda en achterom maken het ideale woonplaatje compleet.

Wil je komen kijken? Neem dan contact op met ons op voor een rondleiding!

Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, trapopgang en een royaal toilet. Het toilet is luxe ingericht met een wandcloset en een fontein. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en heeft ook nog een hoge kastenwand met apparatuur.

De royale uitgebouwde woonkamer (41m2) is tuingericht en heeft openslaande deuren. Op de vloer PVC voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van strak vliesbehang, de trapkast is heerlijk praktisch.

1e verdieping:
Op deze verdieping drie slaapkamers (7m2, 11m2 en 15m2). Hier ligt op de vloer laminaat en de wanden zijn grotendeels strak afgewerkt met vliesbehang. De grootste kamer heeft data en TV aansluiting, alle kamers hebben horren voor de ramen. Verwarming op deze verdieping via radiatoren.

De badkamer is top afgewerkt en vergroot. Je treft een inloopdouche met drain, hand en regendouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet met wandcloset en een ligbad van goed formaat. Ook de badkamer heeft vloerverwarming.

2e verdieping:
De zolderverdieping is ook helemaal ingericht. Er zijn, voor voldoende daglicht, twee dakramen geplaatst. De twee slaapkamers (10m2 en 15m2) hebben laminaat op de vloer en gesausde wanden. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Op de voorzolder is de wasmachineaansluiting, de CV ketel en de MV installatie.

Tuin
De tuin is heerlijk op het zuiden gelegen en compleet ingericht met kunstgras, een terras met grote tegels, borders en een houten veranda met een berging. Voorts een achterom.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Energielabel A++;
- Kunststof kozijnen met Triple beglazing;
- 12 nieuwe 390WP zonnepanelen met micro omvormers;
- CV ketel Intergas HReco 2017;
- Keuken voorzien van een 5-pits gas kookplaat, een combioven, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast een vriezer, een afzuigkap en een kokend water kraan;
- De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk de Draai, een kindvriendelijke buurt met op fietsafstand alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam;
- Direct om de hoek tref je het grote park welke de Draai rijk is. Hier kun je heerlijk wandelen, kinderen kunnen spelen en ouders ontspannen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.345,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 509 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR eco (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (13.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 10354 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties