Omschrijving
Daar is die dan: jouw nieuwe woning!Aan de zuidkant van Heerhugowaard staat deze top ingerichte TUSSENWONING (137m2/493m3) met een heerlijk diepe tuin voorzien van een berging. Is dit de plek waar je jouw woon carrière gaat voortzetten of starten? Deze woning heeft alles om dat te realiseren. Je treft een instap klaar en energiezuinig woonhuis. Optimaal geïsoleerd en voorzien van 10...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Daar is die dan: jouw nieuwe woning!Aan de zuidkant van Heerhugowaard staat deze top ingerichte TUSSENWONING (137m2/493m3) met een heerlijk diepe tuin voorzien van een berging. Is dit de plek waar je jouw woon carrière gaat voortzetten of starten? Deze woning heeft alles om dat te realiseren. Je treft een instap klaar en energiezuinig woonhuis. Optimaal geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Verder een top afwerking met luxe sanitair, een stoere en zeer complete houtlook keuken, openslaande deuren naar de tuin, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en alle mogelijkheden voor nog eens één of twee slaapkamers op de 2e verdieping. Ideaal; je kunt twee auto's op eigen terrein parkeren!
Wil je komen kijken? Neem dan contact op met ons op voor een rondleiding!
Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is luxe ingericht met een wandcloset en een fontein.
De keuken is stoer uitgevoerd in houtlook, een donker werkblad en alle apparatuur; 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast met vriezer, een Quooker en een Lemans kast.
De tuingerichte woonkamer (43m2!) heeft keramisch parket op de vloer, heerlijk comfortabel voorzien van vloerverwarming en stucwerk op de wanden. De kamer is voorzien van een trapkast (handig voor de stofzuiger) en openslaande deuren naar de diepe tuin.
1e verdieping:
De woning beschikt over drie slaapkamers op de 1e verdieping. Ook deze zijn top afgewerkt met laminaat op de vloer en stucwerk aan de wanden. De kamers zijn met 9m2, 11m2 en 15m2 van een prima formaat.
Ook de badkamer is luxe in grijs en wit uitgevoerd. Je treft een inloopdouche met drain, hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet met wandcloset en een designradiator.
2e verdieping:
De zolderverdieping is nu een open ruimte met de wasmachine en de droger aansluiting, de CV ketel, de MV installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruimte achter de knieschotten bieden de nodige bergruimte. Wat over blijft is 27m2 om in te richten als vierde of vijfde slaapkamer. De wanden zijn al gestuct en op de vloer ligt laminaat. Deze 27m2 zijn al opgeteld bij de 137m2 woonoppervlakte, officieel is dit overige inpandige ruimte. Na plaatsing van een groter dakraam is het woonoppervlakte daadwerkelijk 137m2.
Tuin:
De tuin is ondanks de uitbouw nog steeds met 12,5 meter heerlijk diep. De tuin is netjes ingericht met vaste beplanting, gras, tegels, een houten berging en een achterom. Door de diepte van de tuin heb je op mooie dagen altijd keuze uit een plek in de schaduw of vol in de zon. Heerlijk toch?
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2016;
- Energielabel A;
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- Schilderwerk buitenom 2022/ binnen 2021;
- 10 zonnepanelen;
- CV ketel Intergas HR 2016;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Achter de woning een mooi aangelegd wandelpad en in de buurt speeltoestellen;
- Basisschool, supermarkt en uitvalswegen om de hoek gelegen.
Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.467,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
493 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-11-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (12.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
P
Perceelnummer
10162
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.