Rosmolen 98

Omschrijving

Mooi wonen in de groene Molenwijk!

Je kunt al op korte termijn aan de slag of lekker wonen want deze woning is op korte termijn beschikbaar! Je woont hier heerlijk rustig aan de rand van de wijk met alle voorzieningen nabij. Deze TUSSENWONING (121m2/ 427m3) met 4 slaapkamers is redelijk goed onderhouden en heeft 12 zonnepanelen. Aan woonruimte geen gebrek dus je kunt hier je eigen paleis creëren.

Heb je er zin in? Bel ons voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapkast, meterkast, toilet en trapopgang.
De woonkamer (25m2) is tuingericht. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van steenstrips en lambrisering met daarboven behang. De keuken aan de straatzijde is voorzien van twee keukenblokken en losse apparatuur.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers (9,5m2, 12m2 en 13m2) voorzien van laminaat op de vloer en behang aan de wand. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier een vierde slaapkamer (18m2) met een nieuwe dakraam, laminaat op de vloer. Op de voorzolder de CV opstelling, de wasmachine aansluiting en de omvormer. Boven de slaapkamer is een vliering gecreëerd.

Tuin:
De tuin is op het noorden gelegen en ruim 12 meter diep. De tuin is ingericht met bestrating, kunstgras en een overkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979;
- Betonnen vloeren;
- Houten kozijnen geschilderd in 2023;
- Energielabel: B;
- Parkeren op eigen terrein en in de openbare parkeervakken;
- Gelegen nabij supermarkt, scholen, openbaar vervoer en ontsluitingswegen;
- CV HR-ketel AWB van ca. 2007 (eigendom);
- 12 zonnepanelen van 2018 (huur).


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.272,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 427 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-01-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 4456 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties