Top Naefflaan 3

Omschrijving

Is dit je nieuwe woning? Dit is de kans!

We bieden je deze mooie TUSSENWONING (112m2/ 386m3) op unieke en gunstige locatie aan. Je woont hier met alle voorzieningen op loopafstand: Winkelcentrum Middenwaard aan de andere kant van de weg, het NS-station op 4 minuten lopen, scholen op fietsafstand en uitvalswegen om de hoek. De woning is netjes ingericht, heeft 4 slaapkamers, de tuin op het zonnige zuidwesten staat garant voor vele zonuren!

Maak snel een afspraak, je bent van harte welkom!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapopgang. De woonkamer (33m2) is tuingericht en heeft op de vloer plavuizen, de wanden zijn voorzien van behang. Voorts is de trapkast erg praktisch voor de opslag van de dagelijkse voorraden en de stofzuiger.
De keuken aan de voorzijde is mooi ruim en in een L-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een magnetron, een zelden gebruikte vaatwasser, een 4-pits gas kookplaat en een afzuigkap.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping drie prima slaapkamers (8m2, 12m2 en 12m2). Alle kamers hebben laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van behang. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
De badkamer is netjes ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel, een ligbad met whirlpool en een tweede toilet met wandcloset.

2e verdieping:
De tweede verdieping is ook mooi ruim en voorzien van een voorzolder en een vierde slaapkamers (13m2) met grote vaste kastenwand. Hier tref je ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Op de voorzolder hangt de CV-ketel en ook hier beschik je over een vaste kast.

Tuin:
Geniet heerlijk tot laat in de avond van de zon in de achtertuin op het zuidwesten. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, groene borders, een achterom en een houten berging. Ook in de voortuin staat een berging deze is van steen.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel: C
- Zonwering op de achtergevel;
- Zowel de voortuin als de achtertuin heeft een buitenkraan;
- Houten kozijnen buitenom geschilderd in 2021;
- CV-ketel Remeha 2021;
- De tuin is gelegen op het zuidwesten;
- Ruime parkeergelegenheid voor de woning;
- De woning is gelegen zeer nabij winkelcentrum Middenwaard, scholen en het NS-station.


Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.901,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Whirlpool, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (13.2 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 1418 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 1835 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties