Koraal 137

Omschrijving

Uniek in Heerhugowaard en een lust voor het oog! Dit stijlvolle PENTHOUSE (148m2/ 462m3) is prachtig gelegen in het Stadshart op de bovenste verdieping van het in 2020 gebouwde appartementencomplex; de Coraal. Dit penthouse is ideaal op de zon gesitueerd en heeft een royaal terras (26m2) op het zuidwesten. Met 3 slaapkamers, een living van 45m2, een woonkeuken van 31m2 geniet u hier van alle ruimte en luxe. De auto staat mooi droog in uw eigen garage met automatische deur.

Wilt u dagelijks kunnen genieten van gelijkvloerse ruimte en luxe met alle voorzieningen binnen loopafstand? Maak een afspraak met ons kantoor en kom dit unieke en comfortabele penthouse van binnen bekijken!

Indeling
Penthouse: via de hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. Laten we beginnen in de living... wát een plaatje! De grote ramen van het plafond tot aan de grond zorgen voor een fantastisch lichtinval.

De living is 45m2 groot en voorzien van strakke wanden en een in visgraat gelegde houten Bilinga vloer. Hier heeft u genoeg ruimte voor een grote bank met zachte kussens en plaids, waardoor u hier heerlijk tot rust komt. Het geheel heeft, ondanks de grote ruimte, een fijne uitstraling en geeft u echt het gevoel van thuiskomen.

Vanuit de living is het balkon (26m2) bereikbaar. Ook hier is het genieten geblazen; de ligging aan het water en het groen, in combinatie met de ideale zonligging zorgen er voor dat u hier meteen zult zitten zodra het lekker weer is. De ligging op het zuidwesten is de garantie voor vele zonuren. Zet een leuke tuinset neer geniet hier van lange zomeravonden, samen of gezellig met vrienden.

Verder is het penthouse voorzien van een royale woonkeuken (31m2). De keuken is geplaatst in een recht blok en een apart hoog blok met apparatuur. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, 5-zone inductie kookplaat, oven met magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Door de handige en praktische opstelling wordt er prima gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte. Aansluitend treft u een ruime eetkamer met grote ramen, schuif gezellig aan!

Vanuit de keuken is middels een praktische schuifdeur de bijkeuken bereikbaar. Hier beschikt u over veel bergruimte en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Het appartement is voorzien van drie prima slaapkamers. De kamers zijn met 9m2, 12m2 en 13m2 van een goed formaat en zijn eveneens voorzien van een visgraat Bilinga vloer en strakke wandafwerking. Hierdoor hoeft u hier niet veel meer aan te doen. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot de badkamer.

Het toilet is apart van de badkamer eveneens in de hal te vinden en voorzien van een wandcloset en fontein. De badkamer is slim ingedeeld met een inloopdouche met drain, een ligbad, een tweede toilet met wandcloset en een wastafel. Kortom; aan alles is gedacht!

De eigen garage (22m2) met automatische deur is ruim genoeg voor de auto, de fietsen en opslag.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Servicekosten: € 285,- per maand;
- Gasloos aangesloten op de HVC stadsverwarming;
- Gezonde VVE;
- Gelegen direct in het Stadshart, theater Cool, de bioscoop, restaurants, het station en winkelcentrum Middenwaard zijn op loopafstand gelegen.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 720.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.864,86 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 285,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 462 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 21 m² (726 bij 298) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 6006 Index A19 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 6006 Index A30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties