Annie van Hattemtuin 3

Omschrijving

Wil je verrassend, anders dan doorsnee wonen?
Dat kan in deze in de breedte gebouwde TUSSENWONING (159m2/ 549m3) met grote dakopbouw, carport en een woonkamer met een serre boven het water. Het huis beschikt over een royale woonkamer en woonkeuken, een grote badkamer en 4 prima slaapkamers. De slaapkamer op de tweede verdieping heeft een prachtig dakterras. De ligging is heerlijk vrij en de woning is omgeven door water en groen.

Indeling
Begane grond: In de hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fontein. De lichte woonkamer (35m2) heeft aan de tuinzijde openslaande deuren en aan de waterzijde een serre met een schuifpui. De wanden zijn voorzien van stucwerk en behang. Op de vloer ligt massief eiken. De gashaard is komende winter weer een mooie eyecatcher. De elektrische zonwering zorgt in de zomer voor een koel binnenklimaat.

De royale woonkeuken (19m2) heeft een blok in L-opstelling. De keuken heeft een strakke uitstraling en is uitgevoerd met een zwart granieten blad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser (2021), een 4-zone inductie kookplaat, een combioven, een koffiemachine en een afzuigkap. In de keuken tref je een vaste kast en de trapopgang naar de verdieping.

De tuin is ideaal gelegen op het zuidoosten en ingericht voor het SBS6 programma de Grote Tuinverbouwing. De tuin is ingericht met een mooi terras en bestrating, fraai beplante hoge borders, veel privacy en een extra houten berging. Je kunt parkeren onder de carport of in de vakken op straat. De fietsen kunnen in de berging (6,5m2).

Eerste verdieping: overloop met vaste kast voor de luchtverwarming installatie. De drie ruime slaapkamers (9m2, 10m2 en 17m2) zijn ook netjes afgewerkt met stucwerk en behang op de wanden en laminaat en tapijt op de vloer. De badkamer (10m2!) is luxe afgewerkt met licht tegelwerk en mozaïek tegels en voorzien van een inloopdouche, een royaal hoekligbad, een tweede toilet met wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: op deze verdieping tref je de vierde slaapkamer (20m2!) met spachtelputz op de wanden en tapijt op de vloer. Deze kamer heeft een vaste kastenwand Het dakterras (33m2) is heerlijk om op warme zomerdagen de verkoeling op te zoeken. Op de overloop tref je een derde toilet met wandcloset en de wasmachine en droger opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2003;
- Energielabel A;
- Verwarming via BRINK Sub HR Luchtverwarmingsketel (2003) en warm water via een Intergas ketel (2021);
- Zonwering elektrisch;
- Schilderwerk carport 2023:
- Parkeren op eigen terrein onder de carport en in de straat;
- Prachtige ligging nabij basisschool in autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer.


Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.987,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 549 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (6.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (450 bij 295) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 7209 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties