Saffier 3

Omschrijving

De lente begint te kriebelen; de dagen worden eindelijk weer langer, de vogeltjes beginnen weer te fluiten en iedereen is vrolijk... het is weer voorjaar! Alles verandert, buiten maar ook zeker binnen. Het is tijd voor een fris begin en dat geldt zeker ook voor jou! Met een in 2001 uitgebouwde erker aan de voorzijde van de woonkamer, een dakkapel op de 2e verdieping, een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten, 125 m2 woonoppervlakte, 430 m3 inhoud, 9 zonnepanelen en ook nog eens de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, heeft u hier een kast van een huis op een goeie plek!

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de entree waar je de hal treft met het toilet met staand closet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de royale Z-vormige woonkamer in. Deze is zeer licht dankzij de erker aan de voorzijde en de zonnige ligging aan de achterzijde. In de woonkamer is een handige trapkast aanwezig. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek waar je met vrienden en familie gezellig samen kunt zijn.

Aan de achterzijde tref je de half open keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling, is eenvoudig maar zeker compleet. Je bent hier voorzien van voldoende kast- en werkruimte en uiteraard van de nodige apparatuur. De keuken functioneert prima, maar het is ook zeer goed mogelijk om hier een nieuwe keuken te plaatsen. Mocht daar de keus op vallen is er voldoende ruimte voor een goeie open woonkeuken!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers en de badkamer. Alle kamer zijn van een goed formaat, keurige wanden en vloeren voorzien van laminaat. De badkamer is eenvoudig maar heerlijk ruim. Hier beschik je over een tweede (hangend) toilet, wastafel, ligbad en aparte douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier tref je een voorzolder met de cv opstelling, een grote zolderkamer met kunststof dakkapel.

Tuin:
Vanuit de keuken stap je de fijne achtertuin in. Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor je hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Verder beschik je hier over een stenen schuur met dubbele naar binnendraaiende deur (handig voor de motor/bakfiets!) waarin je de gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap en de kussens van de tuinset in op kunt bergen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.579,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting In de straat Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 1663 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties